物业费不含生活垃圾处理费

律师回答

法律分析:
1、交不交物业费与产权人有关,如果产权人委托了物业管理,那么,消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定,即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。2、这样就会产生物业管理费,按规定应由专业物业企业(凭资质)管理服务,但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且,这类物业发改委、物价局不给于定价,是协议价。3、虽然商铺对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务,这是店面经营者没有看见罢了。

【法律依据】:
佳木斯市人民政府办公厅《关于佳木斯市城市生活垃圾处理费征收管理暂行规定的通知》 第八条 城市生活垃圾处理收费实行收支两条线管理,所收费款于当日存入市财政局指定帐户,不得坐收坐支。专项用于城市生活垃圾处理。

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