解除劳动合同后公积金怎么提取公积金多少钱?

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摘要:解除劳动合同后,可以凭身份证和相关文件提取住房公积金。公积金贷款额度取决于申请人的缴存基数和房屋总价,首付款比例根据房屋面积和购买首套房与否不同而有所不同。公积金贷款额度最高为50万,若连续三年以上未提取公积金,则可提高贷款额度。购房面积在90平米以上的首付款比例为30%。
一、解除劳动合同后公积金怎么提取公积金多少钱?
1、职工与单位终止劳动关系,且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的,可持下列资料到缴存的管理部申请提取住房公积金。
2、提取资料:身份证(职工本人和代办人的身份证原件,代办人资格证明文件原件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;与单位终止劳动关系证明原件;已发放住房公积金联名卡的职工,应出具住房公积金联名卡。
3、提取额度:提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。
二、用公积金买房贷款能贷多少钱?
1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。
2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。
4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。
5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
与单位解除劳动关系之后,可以凭借自己的身份证,单位出具的提取公积金申请审批书,去有关部门提取住房公积金。公积金贷款会在20天内审批下来,员工购买首套房,住房面积在90平米以上的,住房公积金的贷款比例是房屋总价的30%。
延伸阅读
结语:解除劳动合同后,您可以凭身份证、单位出具的提取申请审批书等材料去相关部门提取住房公积金。公积金贷款审批通常在20天内完成。对于购买首套房,住房面积在90平米以上的情况,住房公积金贷款比例为房屋总价的30%。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;
(三)足额缴存住房公积金。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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