警惕假离婚买二套房的风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问假离婚买二套房有什么风险

假离婚买二套房有三大风险：可能会变成真离婚、财产分割会导致损失、子女抚养纠纷。此外，假离婚侵犯法律和婚姻，也存在法律风险。法律上没有“假离婚”的概念，所以假离婚的法律后果与真离婚相同。...查看全文

问购买二手房时应警惕哪些风险？

二手房交易风险：合同遗漏主体、不合法主体、物权瑕疵和故意规避税收。房屋买卖合同需涵盖所有权人，否则无效。买受人需核实房主身份，避免被骗。房屋存在查封、抵押或租赁等问题，需谨慎购买。规避税收的行为带来法律风险。购房需谨慎，确保合法、...查看全文

问二手房买卖需警惕什么交易风险

答

法律分析:二手房买卖需警惕的交易风险有:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问警惕买卖合同风险

答

买卖合同中的注意事项：1）确认标的物的权利瑕疵，卖方需提前告知买方；2）确定标的物的质量缺陷，买方有权拒收或要求赔偿；3）卖方应按约定时间、地点和方式交付标的物，并办理相关手续。...查看全文

问买房时如何警惕凶宅风险

答

法律解析：买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、...查看全文

问买房时如何警惕凶宅风险？

答

律师分析：买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、...查看全文

问二手房交易中需要警惕的风险

答

二手房交易风险：卖方法律风险包括买方迟延付款、不能足额付款、房产市场下行时毁约；买方风险有卖方未按约交房、不协助过户登记、交易无效、卖方配偶不知情、不迁出户口。...查看全文

问购买期房需要警惕哪些风险？

答

购买期房存在的风险及应对措施。期房指未完成建设的房屋，价格较低但需先付款。风险包括图纸与实物差距、开发商情况不明、市场波动等。购房者需谨慎判断面积、户型、装修标准，注意开发商的资金、技术实力和承诺变更，以及市场行情预测。购房者应综...查看全文

问警惕卖假口罩的的法律风险

答

销售假口罩属于违法行为，可能构成医用器材罪，由公安机关立案侦查。根据刑法和司法解释规定，生产、销售不符合标准的医用卫生材料，可能严重危害人体健康，将受到严厉处罚，最高可判处无期徒刑。...查看全文

问警惕！商品房买卖合同潜在风险

答

在签署购房合同之前,需确认商品房的所有权人,这是购房合同的主要参与者。同时,购房人应确保开发商具备“五证”(《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》)并签订合同前...查看全文

问购房时需警惕的外地风险

答

本文主要介绍了异地购房时需要注意的几个重要方面,包括房地产政策和贷款利率政策、当地对于二次置业和多次置业的规定、公积金购房的使用情况、开发企业的诚信度以及投资项目的背景等。同时,还强调了保证资金划拨安全的重要性,提倡选择多种安全的...查看全文

问警惕假离婚的隐忧

答

根据我国民法典的规定,如果假离婚的当事人没有与第三人结婚,该离婚会被宣告无效。但如果当事人中的一方或双方已经与第三人结婚,那么他们的再婚是有效的,当事人无权请求宣告虚假离婚无效,而原虚假离婚确定的权利会发生法律效力。...查看全文

问警惕这些隐秘的风险

答

娱乐场所涉毒行为应没收非法所得并罚款，构成犯罪者将追究刑事责任，未构成犯罪者将受行政处罚。娱乐场所经营者若明知涉毒活动而不报告公安机关，也将受到处罚。...查看全文

问警惕非法集资风险

答

非法集资是指以非法占有为目的，通过不正当渠道向社会不特定公众吸取资金的行为，需满足未经批准、公开宣传、承诺回报、吸收公众资金等四个要件。典型的非法集资犯罪包括非法吸收公共存款罪和集资诈骗罪。只要满足向公众募集资金并具备以上四个要件...查看全文

问房屋转租时需警惕哪些风险？

答

房屋转租的风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、高额电话费和灭失风险；房屋转租合法需得到房屋所有权人同意且租金不得高于原租金；承租人的义务包括支付租金、按约定使用和保管租赁物、不得擅自改善和增设他物。...查看全文

问警惕二手房买卖合同的陷阱

答

无效的二手房买卖合同包括：无民事行为能力人签订的、未经法定代理人同意的、欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益的合同。根据中华人民共和国民法典规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效，但有例外。违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益的...查看全文

问警惕以他人名义购房的潜在风险

答

借名购房的风险与限制政策房和普通房屋都存在借名购房的风险。对于政策房，可能遭遇举报、产权人反悔等风险，出资人无法取得产权。对于普通房屋，名义产权人的债务、离婚纠纷等可能导致房屋被查封、拍卖或继承纠纷。此外，转移产权还需支付相应税...查看全文

问假离婚如何购买第二套房？

答

假离婚买二套房是违法的。二套房买房流程如下：1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的“五证”，企业的“五证”和“两书”是允许其合法...查看全文

问假离婚买房有什么风险

答

法律分析：如果是经法定程序办理了离婚手续的就不是假离婚。这个时候买的房子属于个人财产，若是双方假戏真做的，可能会产生出资买房确得不到房产份额的法律风险。法律依据《婚姻登记条例》第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具...查看全文

问买房假离婚有什么风险

答

办假离婚买房的风险有：（一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复；（二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格...查看全文