法律解析： 如果没有产权证，不能办理过户，不过可以找开发商或者物业更改租赁合同主体，将原承租人更改为新业主。如果有产权证，跟买卖二手房一样签订买卖合同，到房管局（有些地方是建委）办理过户登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 如果没有产权证，不能办理过户，不过可以找开发商或者物业更改租赁合同主体，将原承租人更改为新业主。如果有产权证，跟买卖二手房一样签订买卖合同，到房管局（有些地方是建委）办理过户登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。注意：要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证...查看全文

购买二手房带车库需签订转让协议，车库一般只有使用权，办不了证，写进合同会增加交易金额，需要多缴税。...查看全文

买房流程：签合同付款，确保合同真实有效；交税过户，准备个人所得税、增值税、契税等；领取新产权证，完成登记后领取房屋所有权证。...查看全文

本文介绍了购买二手房的手续办理流程和交易流程。购买二手房需要进行产权调查、评估和按揭办理等步骤,大约需要5-7个工作日。交易流程包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款和打余款完成交易等八个步...查看全文

二手房交易：签订书面合同，申请房地产管理部门审批，缴纳税费，办理权属登记手续，获得房地产权属证书。...查看全文

法律分析： 二手房买卖办理手续为： 1、买卖双方在中介公司签订《房屋买卖合同》后通知卖方到当初贷款银行查询应还款金额并办理预约还款，再签订《个人二手房转按揭贷款服务合同》。 2、中介公司按融信担保公司要求攒齐件后进件，三个工作...查看全文

二手房买卖手续流程：1、找房子看房子；2、售前房屋产权审查；3、买卖双方凭房地产证原件到房管局核对房地产档案，确定房屋产权的归属及是否有被抵押。建议所有买家不要低估这一步，查清产权是一件非常重要的事情；4、确认房屋产权后再交定金；...查看全文

律师分析： 二手车过户手续办理流程：1、到车管所领取车辆过户申请表、协议书；2、填写过户申请表、协议书，单位车辆需盖公章，买卖双方证明、新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件；3、清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效...查看全文

二手车过户手续流程：买卖双方持相关证件到车辆管理处的中转大厅进行转移登记，领取旧机动车销售合同。双方应分别填写，之后将车辆开到交接检验点进行检验、延期、摘牌、拍照。收集车辆照片并粘贴在检查记录表上。工作人员审核后带着相关材料排队缴...查看全文

二手房车库不属于购房者，因为售房者没有处分自己的车库。我国法律没有规定主物与从物，但从物必须满足非主物成分、常对主物起辅助作用、与主物同属一人、须交易上无特别习惯等要件。...查看全文

律师分析： 1.带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。2.资料齐全当天发证。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十...查看全文

律师分析： 买二手车的手续有车管所查档，刑侦、工商验车，领取行驶证受理回执，领取行驶证正本，购置税过户，保险更名。个人二手车过户费用一般是两百元左右，具体数额需要根据过户的所在地决定。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条...查看全文

如果外地二手车要换成本地车牌,车主需要先办理车辆变更迁出,然后再到转入地的车管所办理车管转入。车辆迁出需要带好机动车登记证书、车主身份证原附件、机动车行驶证,然后到车号牌原发地。根据规定填写机动车变更登记申请表,填好需要登记的信息...查看全文

购房需遵守限购政策，考虑风险和纠纷对未来购房影响；买二手房需办理过户手续，准备相关证件并支付过户费用；买新房更划算，避免繁琐手续和高费用，装修量小且未来发展潜力较大。...查看全文

二手房买卖步骤：了解房源信息，看房挑选；初步达成意向并交付定金；订立合同并支付首付款；缴纳税费，办理过户；结清物管费用；支付剩余房款；交钥匙，完成交易。...查看全文

第一步：贷款申请及初步评估。手续和文件：1、交申请表，卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件);2、房屋估价;3、交购房意向书(范本由律师所提供)。第二步：资料调...查看全文

法律分析：买卖二手车需要的手续：要准备二手车交易需要的材料；旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍；合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协...查看全文

法律分析:二手车库过户费计算包括:买房要支付测绘费2.04元/平、评估费0.5%、 契税评估额3%、交易费10/平方、 工本费550元，工本印花税5元；卖方要承担的是其他营业税差额5.6%，以及所得税差额20%。...查看全文