法律分析:一、口头说定金有效吗
口头协议交了定金有法律效力。定金合同可以采用口头形式,也可以采用书面形式等形式。但定金合同的成立是自当事人实际交付定金时合同才成立,并且定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。
二、定金有哪些法律效力
定金的法律效力表现为以下几个方面:
1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。
2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3.只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则。
4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的,超过部分无效。
5.如果在同一合同中,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方违约时,不能同时要求适用两个条款。
三、定金的分类
定金根据定金的担保对象可以分为以下几类:
1.订约定金
又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
2.成约定金
成约定金,谓为合同成立要件的定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。
3.解约定金
解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
4.违约定金
违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
5.证约定金
证约定金,是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
四、口头协议定金合同是否效
只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
法律依据:《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。