律师分析： 从法理上讲，单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家对其工作人员的一种福利补偿，与工作年限、学历、职位等挂钩，分得房后，房主应对房屋享有应当的财产权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动法》 第二十四条 经劳...查看全文

单位福利房收回需补偿吗 需要的。单位是产权人，职工是该房屋的租赁人，在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系，应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。现单位要卖掉包括租赁的房产，有两种权利可以行使。在同等的条件下享有优先购买权...查看全文

律师分析： 单位分的房子，属于公房性质，个人没有全部产权，一部分产权属于单位，而且该住房所属土地也是集体性质，这类住房不能对外转让和抵押更名过户，只能单位内部职工之间通过单位过户，这类住房不会被收走。单位公房，拆迁各地政策略有不同...查看全文

单位福利房若是双方共同财产那么是平分的。单位福利房在双方婚后获得且享有所有权的情形下，离婚时由双方协商分割。如果无法协商，可以到人民法院起诉，由人民法院依法作出判决。对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双...查看全文

法律分析： 单位福利房离婚一般分给拥有该福利的员工。福利房亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。 法律依据： 《民法典》 第一...查看全文

法律分析:单位收回福利分房的法律依据有《经济适用住房管理办法》第三十四条、第三十六条等法条，即职工家庭不符合经济适用住房供应条件的，不再是低收入的住房困难家庭的，单位可以通过合法的方式依法予以收回。法律依据...查看全文

根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据，一般福利分房产权归属有三种： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金...查看全文

律师分析： 单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。 【法律依据】： 《经济...查看全文

法律分析:单位收回福利分房的法律依据是1988年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，其中规定，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。如今，不断完善的住房公积金制度，可以用于职工购买、建造、翻建、...查看全文

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》为单位收回福利分房提供了法律依据，规定了停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。现在，住房公积金制度的完善使得职工可以利用公积金购买、建造、翻建、大修自住住房。...查看全文

法律分析:离婚时单位福利房一般协议分配。若无法协议分配，或一方不履行分配协议的，则个人婚前所得房屋不分割，共同财产所得房屋，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据...查看全文

律师分析： 离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一...查看全文

离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。...查看全文

法律分析:单位福利房假如是一方婚前取得的，属于其个人财产；如果是婚后获得的，则是共同财产。如果单位福利房属于夫妻一方单位所有，房屋所有权一般属于住房单位夫妻一方职工所有。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得...查看全文

法律分析:离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给...查看全文

离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。...查看全文

福利房的产权归属取决于房屋的集资方式和个人投资比例。个人以全部房款投资建设的房屋获得全部产权，以部分房款投资的获得部分产权。房改房的产权也是部分的，前提是符合标准价。对于分期还款的房屋，产权在还清房款之前为部分产权，还清后为全部产...查看全文

单位福利房收回补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算，周转补偿费根据临时居住条件和人口数量计算，奖励性补偿费鼓励积极协助拆迁并放弃部分权利。被征地村或小组建制撤销的可以选择货币补偿...查看全文

法律分析：单位福利房收回不一定需补偿，如果当事人已经取得单位福利房的产权，有房产证的，福利房被收回，作为房屋所有权人有权获得补偿；如果是只有使用权，是承租的关系，那么是不需要补偿的。法律依据：《中华...查看全文

单位福利房动迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根...查看全文