租赁合同的不安抗辩权存在条件，应先履行债务一方有权拒绝未履行方的请求。房屋租赁合同不因出租人无产权证而无效，出租人可主张占有使用费。但若房屋违法建设，则租赁合同无效。最高法院规定，未取得建设规划许可证或未按规定建设的房屋的租赁合同...查看全文

法律分析：租赁合同有不安抗辩权。如果承租人和出租人互负债务；债务有先后履行顺序；并且先履行债务的一方有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产逃避债务等丧失或者可能丧失履行债务能力的情形的，可以行使不安抗辩权。...查看全文

租赁合同可以进行不安抗辩。如果租赁合同中的一方先履行了义务，并且能够提供确凿的证据证明对方的经营状况严重恶化，或者转移财产以逃避债务等情况时，可以行使不安抗辩权，暂停履行合同；但如果当事人没有确凿的证据，就必须承担违约责任。...查看全文

律师解答： 租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。...查看全文

法律解析： 租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。...查看全文

法律解析： 租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。...查看全文

律师解答： 租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件： 1、须因双务合同互负给付义务； 2、须合同双方特别约定一方应先履行义务； 3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化； 4、须对方财产显著减少，可能难以履行。...查看全文

租赁合同有不安抗辩权。如果租赁合同中先履行义务一方有确切的证据证明对方有经营状况严重恶化；转移财产以逃避债务等情形的，可以行使不安抗辩权，中止履行；但当事人没有确切证据的，则要承担违约的责任。 不安抗辩权租赁合同中如何行使 不安抗...查看全文

租赁权可以使用不安抗辩权。应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以暂停履行：1、经营状况严重恶化；2、转移财产，抽逃资金逃避债务；3、丧失商业信誉；4、其他丧失...查看全文

法律解析： 在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履...查看全文

法律分析:不安抗辩权在租赁合同中行使的方式是:出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同；承租人有明确的证据证明出租人没有履行义务的能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。...查看全文

租赁合同中行使不安抗辩权的方式是：出租人可以中止履行合同，若有明确证据证明承租人无法支付租金；承租人可以中止履行合同，若有明确证据证明出租人无法履行义务。...查看全文

法律解析： 在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履...查看全文

租赁合同的不安抗辩权是指在先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有权在对方未提供担保前暂时中止履行合同。租房纠纷需要的证据包括主体适格证明、租赁法律关系成立证据和合同履行情况证据。租赁合同最长期限不得超过二十年，超过部分视为...查看全文

律师分析： 在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履...查看全文

在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同...查看全文

租赁合同中的不安抗辩权规定及其适用条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十七条，当事人可以中止履行合同，如果有确切证据证明对方经营状况恶化、转移财产、丧失商业信誉或可能丧失履行债务能力。当事人应及时通知对方，对方提供适当担保后...查看全文

租赁权可以使用不安抗辩权。应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以暂停履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产，抽逃资金逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）...查看全文

法律分析:担保合同有不安抗辩权的。担保合同是指为保障债权人的债权得以实现，担保人与债权人约定，债务人无法履行债务，担保人按照约定履行担保义务的合同。不安抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒...查看全文

后履行抗辩权与不安抗辩权的区别在于前者是对先履行方不履行或不适当履行债务的抗辩权，而后者是对后履行方不会或不能履行债务的抗辩权。先履行抗辩权行使条件较低，只需符合合同约定的先后顺序；而不安抗辩权要求高的证据来证明担忧情况。为方便行...查看全文