租赁合同有不安抗辩权。如果租赁合同中先履行义务一方有确切的证据证明对方有经营状况严重恶化；转移财产以逃避债务等情形的，可以行使不安抗辩权，中止履行；但当事人没有确切证据的，则要承担违约的责任。
不安抗辩权租赁合同中如何行使
不安抗辩权在租赁合同中行使的方式是：出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同；承租人有明确的证据证明出租人没有履行义务的能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。
借款合同可以有不安抗辩权吗
借款合同可以有不安抗辩权。但行使不安抗辩权，要符合下列条件，即当事人互负债务；其债务有先后履行顺序；并应当先履行债务的一方有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产逃避债务等丧失或者可能丧失履行能力的情况。
不安抗辩权要件有哪些
不安抗辩权的要件有：双方当事人因同一双务合同而互负债务；有先后的履行顺序；先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务；先履行一方的债务已经届满清偿期；后履行义务未提供担保；法定其他要件等。
不安抗辩权法条有哪些
不安抗辩权的法条有：不安抗辩权是应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。其他相关法条规定。
合同抗辩权中的不安抗辩权如何行使
合同抗辩权中的不安抗辩权的行使需要及时通知对方，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的可以解除合同，要求其承担违约责任，对方提供适当担保的应当恢复履行。
