当法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满未行使，则权利消亡。若无规定或约定，自解除权人知道或应知道解除事由后一年内未行使，或对方催告后未在合理期限内行使，则该权利消亡。...查看全文

下列情况可以解除房屋买卖合同：1.开发商资质不全的；2.房屋权属有争议的；3.开发商逾期交房超过一定期限的；4.交付的房产质量不符合合同约定的标准的；5.由于开发商的过错，买受人不能依约定取得房屋所有权证书的；6.房屋面积误差绝对...查看全文

律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

法律分析:房屋买卖居间合同的解除方式有:_x000D_ 1、合同的当事人可以协商解除事项，达成一致的即可解除合同；_x000D_ 2、存在不可抗力或者一方当事人违约导致合同无法履行的，当事人可以依法解除合同；_x000D_...查看全文

法律分析:解除房屋居间买卖合同一方可以与另一方及中介协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方及中介送达解除买卖关系、居间关系通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。法律依据:《...查看全文

解除房屋买卖合同的方式如下：一方可以与另一方商议解除合同，或者在约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方发出通知，通知到达对方时合同解除。...查看全文

居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照相关法律规定解除。一、单位...查看全文

法律分析:解除房屋买卖居间合同的方式有:协议解除，即双方约定解除合同；约定解除，即当事人在签订解除合同的事由成立时合同解除；法定解除，即有法定解除事由发生时，合同解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的两种方式：一是双方协商解除，二是符合法定条件。双方一致同意可以解除合同，也可以约定一方解除的事由。此外，当发生不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约等情形时，当事人也有解除合同的权利。对于...查看全文

法律分析:解除房屋居间买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达时解除房屋居间买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二...查看全文

法律分析:解除房屋居间买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

房屋买卖居间合同解除方式包括协商一致和通过送达解除通知，根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并得到确认，合同将在起诉状或仲裁申请书副本送达对方时解除。...查看全文

房屋买卖合同解除权不适用诉讼时效，超过时效起诉仍有效。诉讼时效过后失去的是胜诉权而非诉讼权，仍保留实体权利。超时后，原债务转化为自然债务，只能依靠个人信用和道德约束，除非债务人重新确认自然债务，可重新请求法律保护。...查看全文

法律解析： (一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 (二)房屋权...查看全文

律师分析： (一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 (二)房屋权...查看全文

二手房签订买卖合同后不能毁约，违约责任需要承担。买卖双方需注意合同条款，包括基本情况、房屋信息、价款、交房时间、违约责任等。过户需要准备登记申请书、身份证明、房产证、买卖合同等材料。买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否存在...查看全文

《民法典》第五百六十三条规定了解除房屋买卖合同的情形，包括协商一致解除、约定条件成就、不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示不再履行债务、迟延履行债务等。...查看全文

电话告知撤销房屋买卖合同无效，应向法院或仲裁机构申请撤销。撤销权消灭情形包括：一年内未行使撤销权、重大误解九十日内未行使撤销权、一年内未行使胁迫下的撤销权、明确表示或行为放弃撤销权、五年内未行使撤销权。...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表...查看全文