律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

二手房签订买卖合同后不能毁约，违约责任需要承担。买卖双方需注意合同条款，包括基本情况、房屋信息、价款、交房时间、违约责任等。过户需要准备登记申请书、身份证明、房产证、买卖合同等材料。买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否存在...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表...查看全文

法律分析： 解除房屋买卖合同的方式有，通过起诉或申请仲裁的方式，解除与对方订立的合同；或者通过通知对方的方式来解除合同。如果对方对合同的解除有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同解除有两种方式：约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致，可以根据约定条件解除合同。法定解除是指当法律规定的解除条件出现时，一方当事人可以行使解除权使合同关系消失。...查看全文

符合下列情形的，才能解除房屋买卖合同：当事人一致同意解除的；由于不可抗力导致不能实现合同目的的；或者履行期限尚未届满，而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。 房屋买卖合同该怎样解除 房屋买卖合同，可以由当事人协商一致解除，或者在...查看全文

法律分析： 解除房屋买卖合同的程序： 1、当事人一方依法主张解除合同，在通知另一方后，合同解除； 2、当事人一方通过诉讼或仲裁主张解除合同的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方后，合同解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋买卖合同解除方式包括协商和依法解除。根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。同时，一方未通知对方的情况下，通过起诉或申请仲裁来主张解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同在副本送达对方时解除。...查看全文

法律分析：房屋买卖合同的解除必须履行必要的催告、通知义务，没有履行的解约不成立；被解约方对解约有异议的应当提请法院或仲裁机构确认合同效力，草率解约将承担毁约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

房屋买卖合同解除的法律依据及条件：根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条规定，当事人可以通过协商一致或约定的解除条件解除合同，也可因不可抗力、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形解除合同；对于持续履行的不定期合同，应提...查看全文

律师解答： 一般要想解除房屋买卖合同，可以根据一些条件来定，或者双方协商来一致解除。如果是有约定解除的条件的，满足条件就可以解除，另外，还有一些因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

解除房屋买卖合同的方式如下：1、通过协商的方式解除；2、符合合同中约定的解除情形或者法律规定的解除情形，单方通过送达解除通知或到人民法院起诉的方式解除。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人...查看全文

房屋买卖合同解除条件：开发商隐瞒真实情况、私自抵押房屋、一房二卖、房屋质量问题、开发商迟延履行、担保贷款合同不能订立、虚假宣传或隐瞒重要事实。购房人有权解除合同并要求赔偿。...查看全文

律师分析： 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成...查看全文

房屋买卖合同可根据《民法典》第五百六十三条解除，包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为和其他法律规定情形。不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同可以通过当事人协商一致或行使约定或法定的解除权解除。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务、其他违约行为等。当事人可以在合同中约定解除合同的事由，并在事由发生时行使解除权。...查看全文

法律分析： 解除房屋买卖合同程序如下： 1、当事人一方依法主张解除合同，在通知另一方后，合同解除； 2、当事人一方通过诉讼或仲裁主张解除合同的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方后，合同解除。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务且经催告后未履行；违约行为导致无法实现合同目的；法律规定的其他情形。...查看全文

可以解除房屋买卖合同的情况：1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同；2、约定的解除条件成立时，就可以解除房屋买卖合同；3、因不可抗力致使不能实现合同目的，可以解除房屋买卖合同；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者...查看全文