律师分析:房产过户来为借贷合同提供担保，这一担保方式并不属于民法典所规定的几类法定担保方式，属于非典型的担保形式，此种担保不能产生物权，不具有对抗第三人的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 房产过户来为借贷合同提供担保，这一担保方式并不属于民法典所规定的几类法定担保方式，属于非典型的担保形式，此种担保不能产生物权，不具有对抗第三人的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保...查看全文

律师解答： 房产过户来为借贷合同提供担保，这一担保方式并不属于民法典所规定的几类法定担保方式，属于非典型的担保形式，此种担保不能产生物权，不具有对抗第三人的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保...查看全文

一、欠钱用房子抵押合法吗 1、合法。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权； (三)海域使用权； ...查看全文

购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。 只有购房合同是否可以抵押贷款 若是按揭贷款买房的，...查看全文

如果征得抵押权人同意，买卖合同有效。首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款...查看全文

汽车抵押合法，需要机动车所有人向登记地车辆管理所申请抵押登记，提交抵押合同、委托书、身份证明等材料，办理过程需要前往车管所提交申请表和相关证件，完成后车辆登记证书上将标明抵押登记信息。...查看全文

法律分析:小产权房不可以作为民间借贷抵押，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，该房屋不可以用于抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款...查看全文

如果不是以下这些房产能抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者...查看全文

如要过户，必须先还清银行贷款并注销抵押贷款，或与买方一起向银行申请产权变更。抵押权可随债权转让，需签订抵押权转让合同并变更登记。...查看全文

法律分析:房产抵押经抵押权人同意可以过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房产抵押经抵押权人同意可以过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。一、房产证押在银行可以过户吗可以。获得银行的同意，...查看全文

以房产作抵押属于流押情形，不可以直接过户。我国民法规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。一、留置担保和抵押担保区别是什么二...查看全文

法律分析:以房产作抵押不能直接过户。我国法律规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

购房合同不可以抵押贷款。不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。贷款需要购房合同的，购新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。其...查看全文

公证但未过户房产不能抵押，房产证有抵押可以迁户口，抵押的房产可以过户。根据民法典规定，未办理登记的房屋不发生效力，所以公证但未过户房产不能抵押。然而，房产证有抵押可以通过暂时拿出原件办理迁户口手续。抵押的房产可以转让并过户，但需通...查看全文

1、房产。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，办理房产抵押需携带相关材料到不动产登记机构申请办理抵押权登记，未登记的民间借贷房产抵押存在风险，包括假证问题、丢失补证问题以及债务关系优先受偿权问题。...查看全文