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购房者可以退房的法定条件主要包括:购房合同无效、套型误差导致退房、面积误差达到一定比例。购房合同无效的情况包括开发商无权处分房产和开发商存在欺诈行为。套型与设计图纸不一致或尺寸超出误差范围时,购房人可以退房。面积误差超过一定比例时...查看全文
房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率,税率为3%至5%。根据契税法,不同地区、主体和住房类型可以确定差别税率。根据北京市的优惠政策,购买第一套普通住房时,90平米以下的契税为1%,90-140平米的契税为1.5%,非第一套住房则为...查看全文
租赁合同的相关知识有,租赁合同需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的内容;租赁期限最长不能超过二十年;以及续订的期限最长也不能超过二十年等。 租赁合同的相关知识有怎样的 租赁合同的相关知识:租赁合同需需包括租赁物的...查看全文
租赁合同的相关知识:租赁合同需需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款;租赁期限以二十年为限;以及租赁期限超过六个月的,要订立书面的租赁合同等。 租赁合同的相关知识有哪些 租赁合同的相关知识有,租赁合同需包括租赁物的名...查看全文
法律解析: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年...查看全文
律师解答: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年...查看全文
法律解析: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年...查看全文
法律分析:租赁合同的相关知识有,租赁合同需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要的内容;租赁期限最长不能超过二十年;以及续订的期限最长也不能超过二十年等。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
律师分析: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年...查看全文
住房出租月租金30000元以下,需缴纳房产税4%,个税10%。个税计算公式为:月租金4000元以下,(月租金-房产税-800)乘以10%;月租金4000元以上,(月租金-房产税)乘以80%乘以10%。非住房出租,需缴纳房产税12%...查看全文
租赁合同要包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等;租期最长为20年;如果租期超过6个月,必须签订书面租赁合同。...查看全文
建筑公司可以开具劳务发票,但需要符合一定条件。对于一些老项目可以选择简易计税办法,按3%的征收率计税并开具增值税发票。而对于一般计税项目,则需要依照11%的税率计税,同时可以与简易计税办法共存。普通发票是指在经营活动中开具和收取的...查看全文
承租人未经出租人书面同意转租的房屋,出租人有权提出异议并解除租赁合同,要求承租人赔偿损失。转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再出租给他人使用,未参与经营但获得租金性收益。在出租人同意的情况下,房屋可以转租,但未经同意擅自转租将导...查看全文
房屋租赁个人所得税适用比例税率为20%,根据个人所得税法,居民个人综合所得按纳税年度合并计算个人所得税,非居民个人按月或按次分项计算个人所得税。...查看全文
租赁合同违约金的计算和责任承担:根据《中华人民共和国民法典》,租赁合同中的违约金可以由当事人约定,也可以约定违约金的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可根据请求增加或减少违约金。当租赁合同违约金与定金同时约定时...查看全文
租房的目的无非两种,一是用来居住,不管是自己居住还是给别人居住;二是用于生产经营。针对这两种租房的不同用途,我国法律也相应规定了不同的个人房屋租赁税率。那么个人房屋在进行出租时,要缴纳哪些税呢?这些税的税率又是如何计算的呢? 个...查看全文
本文介绍了个人房屋转租租赁税的计算方法,包括用于居住、商业或工业用途、产生个人所得税、缴纳土地使用税等不同情况。月租金超过起征点的还需要征收营业税、城建税和教育费附加。出租用于经营的房产税、印花税、个人所得税和土地使用税的计算方法...查看全文
律师分析: 查名(确定公司名字)验资(完成公司注册资金验资手续)签字(客户前往工商所核实签字)申请营业执照申请组织机构代码证申请税务登记证办理基本帐户和纳税账户办理税种登记办理税种核定办理印花税业务办理纳税人认定办理办税员认定办理...查看全文
查名(确定公司名字)验资(完成公司注册资金验资手续)签字(客户前往工商所核实签字)申请营业执照申请组织机构代码证申请税务登记证办理基本帐户和纳税账户办理税种登记办理税种核定办理印花税业务办理纳税人认定办理办税员认定办理发票认购手续...查看全文
一、个人房屋租赁发票税点是多少房屋租赁发票税点包括:(一)房产税:以租金收入12%计算缴纳。(二)营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(三)城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税...查看全文
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