房屋买卖合同的违约金怎么规定?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同的违约金怎么规定?

答

律师分析:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定

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1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定?？

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律师分析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

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法律解析：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

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法律分析：房屋买卖合同中违约金的规定：依据我国《民法典》的相关规定，违约金一般由合同当事人自己进行约定，房屋买卖合同可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

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律师解答：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定应向对方支付违约金，由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

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问房屋买卖违约金怎么规定的

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1、根据我国民法典规定，法律对违约金最低的金额没有明文规定，由双方自由约定； 2、如果当事人约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整；房屋买卖违约金的金额由双方协商，但是具体要根据实际情况才知道违约金数额。违约金就是为了防止违...查看全文

问房屋买卖违约金怎么规定的

答

以下就是关于房屋买卖违约金的规定： 1、根据我国民法典规定，法律对违约金最低的金额没有明文规定，由双方自由约定； 2、如果当事人约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整；房屋买卖违约金的金额由双方协商，但是具体要根据实际情况才...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金的规定是什么？

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律师分析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金

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认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文

问房屋买卖合同违约金的规定是怎样的

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法律分析:房屋买卖合同违约金的规定是:违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额由双方协商确定，一般约定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

问房屋买卖定金合同违约金怎么写

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法律分析：一、房屋买卖定金合同违约金怎么写房屋买卖定金合同违约金的写法不是法律统一规定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...查看全文

问房屋买卖合同违约金的支付规定

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房屋买卖合同中的违约金应根据实际损失进行调整，而不是按照约定执行。违约金的金额可以由双方协商确定，但如果约定的违约金过高或过低，法院会根据实际损失进行调整。合同中约定的违约金高于实际损失的30%可适当调低，低于实际损失则守约方可要...查看全文

问房屋买卖定金合同违约怎么赔

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房屋买卖违约赔偿的标准，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可...查看全文

问房屋买卖合同违约金怎么认定

答

法律分析：房屋买卖合同违约金的认定首先还是需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。...查看全文