房屋买卖合同约定违约金的规定是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同约定违约金的规定是什么

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金

答

认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文

问房屋买卖合同中的违约金规定是什么？

答

当事人可以约定违约金，但违约金应合理，不得过高或过低。如果违约金过低，受损害方可要求增加；如果过高，受损害方可要求减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金有什么法律规定

答

法律分析:房屋买卖合同约定违约金法律规定有:违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约应向另一方支付的金钱。房屋买卖合同的违约金一般按照合同标的额的20%约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金的标准是什么？

答

法律解析：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

问房屋买卖合同约定违约金的标准是什么？

答

律师解答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定?

答

律师分析:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定

答

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定?？

答

律师分析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...查看全文

问房屋买卖合同的违约金怎么规定?

答

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

法律解析：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

律师解答：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定？

答

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

法律分析：房屋买卖合同中违约金的规定：依据我国《民法典》的相关规定，违约金一般由合同当事人自己进行约定，房屋买卖合同可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法...查看全文

问房屋买卖合同中违约金的规定

答

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定应向对方支付违约金，由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：一、...查看全文

问上海房屋买卖合同违约金的规定是什么？

答

《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条规定了损害赔偿范围和违约金的相关规定。根据具体情况来判定，违约方应承担相当于违约所造成的损失的赔偿责任，同时约定的违约金应合理，不得过高或过低。对于商品房买卖合同的违约金数额或损失赔偿额，可...查看全文

问房屋买卖违约金的法规规定是什么？

答

律师解答：售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问房屋买卖合同如何约定违约金?

答

房屋买卖合同可以根据双方协商的情况来约定违约金，违约金过高的可以协商要求降低，也可以起诉到法院处理。1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际...查看全文

问房屋买卖违约金是怎么约定的？

答

律师分析： 1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

问房屋买卖合同违约金的支付规定

答

房屋买卖合同中的违约金应根据实际损失进行调整，而不是按照约定执行。违约金的金额可以由双方协商确定，但如果约定的违约金过高或过低，法院会根据实际损失进行调整。合同中约定的违约金高于实际损失的30%可适当调低，低于实际损失则守约方可要...查看全文