法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

认定房屋买卖合同违约金的规定是：首先需要根据合同中约定的内容来确定，如果合同中没有约定违约金的就根据实际损失来确定。但是，如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失，另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。一、合同违约...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金属于合同约定事项，没有绝对的标准，由双方当事人合意进行约定，但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者...查看全文

律师分析： 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

律师解答： 事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，等等 【法律依据】： 《中...查看全文

房屋买卖合同违约金标准如下：1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、商品房买卖合同没有约...查看全文

法律分析： 1、签订房屋买卖合同时应约定违约责任，即一方违反合同约定，应向对方支付违约金；违约金的具体金额可以由双方进行约定。 2、违约金的数额通常有以下几种方式： (1)约定固定的违约金安数额 ； (2)以一定金额（通常是...查看全文

这段内容讲述的是当事人可以在合同中规定二手房违约时的违约责任和相应的违约赔偿方式。具体来说，当事人可以约定一方二手房违约时，另一方有权获得一定金额的二手房违约金或者约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时，对于店面租赁合同违约金和...查看全文

《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。《最高人民法院解释》规定，若违约金过高，可适当减少，标准为超过损失30%。若未约定，可参照未付购房款计算逾期贷款利息或...查看全文

人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金。具体来说，房屋买卖合同违约赔偿是多少呢? 房屋买卖合同的违约赔偿标准是多少 由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此...查看全文

房屋买卖合同中的违约金最高不超过违约造成的损失的1.3倍。如果没有对违约金的比例进行约定或者约定的比例不高于1.3倍，就按照双方签署的合同来确定违约金。当事人可以适当调整违约金的比例。违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继...查看全文

根据房屋买卖合同的约定，违约赔偿金可以按照以下标准确定：逾期付款的按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的则按照有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构在逾期交付使用房屋期...查看全文

房屋买卖违约赔付标准为不超过主合同标的额的20%，且可根据合同约定适当上浮至30%。根据《民法典》第578条和第585条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。法院或仲裁机构可根据请求增减约定的违约金，违约方支付违约金后仍需...查看全文

房产合同中规定的违约赔偿标准包括事先约定的违约金、违约金的调整以及未约定的实际损失计算方法。其中,装修合同退款违约金一般不得超过实际损失的30%,并且可以适当降低或提高。如何计算违约实际损失则需要根据合同约定或实际损失情况来确定。...查看全文

房屋买卖违约金赔偿：合同无效或被撤销，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，最高不超过已付购房款一倍；房屋面积不符，买受人可解除合同，要求返还已付购房款及利息，或继续履行合同，按面积误差比例和约定价格决定买卖双方的责任。...查看全文

房屋买卖合同可以根据双方协商的情况来约定违约金，违约金过高的可以协商要求降低，也可以起诉到法院处理。1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际...查看全文