法律分析:
不动产不能质押,不动产只能进行抵押,如果是需要办理抵押登记的不动产,则抵押权从办理抵押登记时设立。进行质押的只能是动产,债务人将动产出质给债权人占有。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x000D_
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律分析:
不动产不能质押,不动产只能进行抵押,如果是需要办理抵押登记的不动产,则抵押权从办理抵押登记时设立。进行质押的只能是动产,债务人将动产出质给债权人占有。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x000D_
【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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律师解答: 动产质押,原则上不需要登记,只需签订质押合同,将质物交付给质权人占有,质权即设立。但是未经登记不得对抗第三人。所以如果要抵押贷款的话,最好还是要去办理动产质押办理登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
法律解析: 动产质押是指,将财产转移给债权人占有作为债务担保的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...查看全文
股东股权质押公司破产债权人可以与出质人协议以质押股权折价,也可以就拍卖、变卖质押股权所得的价款优先受偿。质押股权折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。一、房产抵押权的实现有哪...查看全文
1.质权人使用质押物的,如果造成了损失应当承担损害赔偿责任,按照法律规定在质权存续期间,质权人不得未经出质人同意随意使用质押物,且质权人对质押物负有保管义务。2.《民法典》第四百三十四条质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造...查看全文
法律解析: 股权质押贷款的流程为:(一)准备好相关的材料;(二)签订贷款合同;(三)办理出质登记。股权质押合同签订之日起15日内,股权质押贷款当事人须凭股权质押合同到股权出质登记机构办理股权出质登记;(四)办理贷款。 【法律依据...查看全文
质押股权的处理方法:债务人履行债务时,质权人需归还股权;若债务人未履行或按约定实现质权,则质权人可与出质人协商折价处理股权,或优先使用拍卖/变卖所得款项偿还。...查看全文
律师解答: 股权质押贷款的流程为:(一)准备好相关的材料;(二)签订贷款合同;(三)办理出质登记。股权质押合同签订之日起15日内,股权质押贷款当事人须凭股权质押合同到股权出质登记机构办理股权出质登记;(四)办理贷款。 【法律依据...查看全文
处理质押的股权的办法:如果债务人履行了债务,质权人应返还股权;如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,则质权人可以与出质人协议以该股权折价,也可以就拍卖、变卖该股权所得的价款优先受偿。一、股权质押一...查看全文
不动产抵押的程序较为复杂,通常的情况是抵押人一方面是借款人,同时又是抵押担保人。即借款人向金融机构借款,为了表示能够按期履行债务,借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款,请第三人为其作担...查看全文
权利质押和动产质押不同,动产质押是有形动产,而权利质押是无形权利;设定动产质押时只有一种方式,而权利质押有三种方式;保全和实现质权的方式也不同。...查看全文
律师解答: 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。设定动产质押,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。动产质押合同应当以书面形式订立质押合同,但书面形式的要求并不是质押合同生效必须具备的条...查看全文
法律解析: 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。设定动产质押,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。动产质押合同应当以书面形式订立质押合同,但书面形式的要求并不是质押合同生效必须具备的条...查看全文
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。设定动产质押,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。动产质押合同应当以书面形式订立质押合同,但书面形式的要求并不是质押合同生效必须具备的条件,而只具有...查看全文
法律分析:动产质押合同订立方式是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权担保所签订的合同。包括的内容有:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;质押财产的名称、数量等情况;担保的范围;质押财产交付的时间...查看全文
质押也称质权,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。在金融界我们会经常听到风险和风险控制这两个词,银行放贷如何控制风险,顺利收回...查看全文
不动产抵押权的设立以登记为必要,签订抵押合同但未办理抵押登记的,抵押权并未设立,债权人如主张享有抵押权的,不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力,抵押合同有效成立后,就对双方具有约束力。一、办理房贷应该抵押房产...查看全文
法律解析: 股权质押和财产抵押对对应的标的物属于不同的权利主体,股东将股权质押,不影响公司将财产抵押。如果股权质押在先,且质押合同中就公司财产抵押、处置等有限制性规定的,遵从股权质押协议的约定,如有违反,可以追究出质人的违约责任。...查看全文
法律分析:要处置质押的股权,可以在债务人不履行其到期债务的时候,与质押人协商将其折价,拍卖或者变卖,质权人可以对所得的价款优先受偿,以股权质押的,质权在办理出质登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
律师分析: 股权质押和财产抵押对对应的标的物属于不同的权利主体,股东将股权质押,不影响公司将财产抵押。如果股权质押在先,且质押合同中就公司财产抵押、处置等有限制性规定的,遵从股权质押协议的约定,如有违反,可以追究出质人的违约责任。...查看全文
法律分析: 股权质押处置资产如下:如果股权质押在先,且质押合同中就公司财产抵押、处置等有限制性规定的,遵从股权质押协议的约定,如有违反,可以追究出质人的违约责任。如果公司财产抵押办理登记,已经依法设立,通常情况下也不能以股权质押在...查看全文
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