律师分析:
开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
律师分析:
开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
开发商不交房强行入住违法,购房者可根据合同约定解除合同并追究违约责任。购房者应查看购房合同是否有延期交房条款,如有可按合同约定执行。若合同无约定或约定不明确,购房者可催告开发商并给予三个月期限,期满后仍未交房可解除合同并获得法院支...查看全文
法律分析:开发商不交房强行入住不构成犯罪。开发商迟延3个月交房,经催告后仍不履行交房义务,购房人可以向法院起诉,要求开发商立即履行义务进行交房,也可以请求解除合同,要求退房。强行入住房屋并不构成违法犯罪。法...查看全文
法律分析: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。我国《刑法》未将此行为规定为犯罪,因而此行为不构成犯罪。开发商与购房者的冲突一般属于民事财产纠纷,应通过民事诉讼或双方协商的方式解决问题。 法律依据: 《民法典》 第五百六十三条 有下列...查看全文
律师分析: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
购房者遇到期房延期交房问题,应仔细查看购房合同,若有延期交房条款可执行,否则可申请退房。开发商延期交房需承担违约责任,赔偿天数为实际交房日与约定交房日的差。双方协商解除合同时,开发商应退还款项并支付1的违约金;继续履行合同时,违约...查看全文
不构成犯罪。一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及...查看全文
法律分析:开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。...查看全文
律师解答: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师分析: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。 【法律...查看全文
法律解析: 开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。 【法律...查看全文
法律分析:开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。...查看全文
法律分析:开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的业主可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。...查看全文
法律分析:开发商逾期数月不交房业主可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文
开发商不交房强行入住违法,购房者可根据合同约定行使解除权。合同中若有延期交房条款,按约定执行;若无或不明确,可申请退房。购房者可催告开发商,三个月后如仍未交房可解除合同并追究违约责任。根据《房屋买卖合同司法解释全文》,经催告后三个...查看全文
购房者遇到开发商延期交房时,应查看购房合同是否有延期条款。若合同无约定,购房者可申请退房。开发商需承担违约责任,赔偿天数为实际交房日与约定交房日的差。购房者应收集延期交房证据和损失证据,了解退房条件。开发商逾期30-90天,购房者...查看全文
大部分开发商在建造房子的时候,都不能够做到准时的收房,很多业主经常面对开发商逾期收房的问题。但当开发商通知可以去收房的时候,业主又会不计前嫌。那么,收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗? 收房后还能要求开发商承担逾期交房的责任...查看全文
法律分析:开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全,收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的...查看全文
律师分析: 逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金的,可以按实际损失来主张。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务123人次