开发商不交房,业主可以强行入住吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商不交房,业主可以强行入住吗？

答

法律解析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问开发商不交房,业主可以强行入住嘛？

答

律师解答：开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问开发商违规交房，业主强行入住是否违法？

答

开发商不交房强行入住违法，购房者可根据合同约定解除合同并追究违约责任。购房者应查看购房合同是否有延期交房条款，如有可按合同约定执行。若合同无约定或约定不明确，购房者可催告开发商并给予三个月期限，期满后仍未交房可解除合同并获得法院支...查看全文

问开发商不交房强行入住构成犯罪吗

答

法律分析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。开发商迟延3个月交房，经催告后仍不履行交房义务，购房人可以向法院起诉，要求开发商立即履行义务进行交房，也可以请求解除合同，要求退房。强行入住房屋并不构成违法犯罪。法...查看全文

问开发商不交房强行入住构成犯罪吗

答

法律分析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。我国《刑法》未将此行为规定为犯罪，因而此行为不构成犯罪。开发商与购房者的冲突一般属于民事财产纠纷，应通过民事诉讼或双方协商的方式解决问题。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列...查看全文

问开发商不交房强行入住构成犯罪吗？

答

律师分析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问开发商逾期不交房，业主强行入住要承担什么后果

答

购房者遇到期房延期交房问题，应仔细查看购房合同，若有延期交房条款可执行，否则可申请退房。开发商延期交房需承担违约责任，赔偿天数为实际交房日与约定交房日的差。双方协商解除合同时，开发商应退还款项并支付1的违约金；继续履行合同时，违约...查看全文

问开发商不交房强行入住会构成犯罪吗

答

不构成犯罪。一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及...查看全文

问开发商不交房强行入住会构成犯罪吗

答

法律分析:开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...查看全文

问开发商不交房强行入住构成犯罪嘛？

答

问开发商不交房强行入住是否构成犯罪？

答

律师分析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。【法律...查看全文

问开发商不交房强行入住是否构成犯罪

答

法律解析：开发商不交房强行入住不构成犯罪。经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。【法律...查看全文

问开发商不交房强行入住是否构成犯罪

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问开发商延期交房业主可以退房吗

答

法律分析:开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的业主可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。...查看全文

问开发商逾期数月不交房业主可以退房吗

答

法律分析:开发商逾期数月不交房业主可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

问开发商要求业主交房后才能入住，这种行为违法吗？

答

开发商不交房强行入住违法，购房者可根据合同约定行使解除权。合同中若有延期交房条款，按约定执行；若无或不明确，可申请退房。购房者可催告开发商，三个月后如仍未交房可解除合同并追究违约责任。根据《房屋买卖合同司法解释全文》，经催告后三个...查看全文

问开发商不交房，强行入住会面临哪些法律问题？

答

购房者遇到开发商延期交房时，应查看购房合同是否有延期条款。若合同无约定，购房者可申请退房。开发商需承担违约责任，赔偿天数为实际交房日与约定交房日的差。购房者应收集延期交房证据和损失证据，了解退房条件。开发商逾期30-90天，购房者...查看全文

问业主入住之后还能主张开发商逾期交房违约金吗?

答

大部分开发商在建造房子的时候，都不能够做到准时的收房，很多业主经常面对开发商逾期收房的问题。但当开发商通知可以去收房的时候，业主又会不计前嫌。那么，收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗? 收房后还能要求开发商承担逾期交房的责任...查看全文

问开发商违规交房业主可以拒绝收房吗

答

法律分析:开发商违规交房业主可以拒绝收房。开发商违规交房业主应作好证据保全，收集好开发商发出的书面交房通知、交房过程中的录音录像以便维护自身权益。开发商逾期交房超过三个月的、出现质量问题无法修复的、房屋不符合约定规划设计的...查看全文

问开发商交付未经验收合格的商品房给业主,业主入住四年后发现办不了房产证,？

答

律师分析：逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定...查看全文