物业小区经营收入归全体所有业主。我们国家《民法典》当中71条作出的明确的规定就是对于建筑物专有部分以外的都是所有的业主共同的享有。比如说由于在电梯内部贴小广告所获得的一些收益就是由业主所享有，除此之外的话，业主委员会也可以对此作出...查看全文

法律分析：一、物业广告收益归谁1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主...查看全文

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,时间是从夫妻结婚到一方死亡或离婚之前。除非有约定,否则全部归夫妻共同所有。如果股权收益是在夫妻关系存续期间获得的,那么这些收益也属于夫妻共同财产。在离婚时,这些财产需要进行分割...查看全文

法律分析:民法典规定物业小区经营收入归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公有财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的经营享有收益的权利，物业扣除合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

企业经营收益属于夫妻共同财产，但需除非个人特有财产和另有约定。若约定财产分别所有，则经营收益不属于共同财产。若一方无法证明属于自己的财产，推定为夫妻共同财产。双方享有共同财产的处分权。...查看全文

房屋转租的收益除合同有约定外，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。 小区会所经营收益属于谁 小区的共有部分由全体业主所有,业主大会有权依法决定如何利用共有部分。 承担管理服务职能的物业公...查看全文

根据规定，物业公司只能依照物业服务合同使用物业管理用房。未经业主大会同意，物业公司不得擅自改变物业管理用房的用途。物业不可经营用房。...查看全文

小区共有部位收益该归谁所有 一般为小区共有收益，合同另有约定除外。如果开发商损害业主权利，业主或者业委会可起诉开发商。为了更好理解，以一个案例为例： 案例：眼下，xx的各处独立的小区，都涉及到小区共有部位出租取得收益问题，这些...查看全文

本文介绍了企业租赁经营权的归属权属于哪种权利，并区分了租赁权和用益物权。同时，文章也阐述了所有权和经营权的定义、特征、享受权利和持有人等方面的区别。...查看全文

买卖合同中的标的物转手前产生的收益主要是归出卖人所有，但是当事人另有约定的除外。当事人之间的约定需要符合法律规定的有效条件才会发生法律效力。 买卖合同标的物产生的孳息归哪一方 买卖合同标的物交付后产生的孳息归买方，交付前产生的孳息...查看全文

律师分析： 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。各地经济适用房的收益权规定有所不同，以北京为例经适房取得房产证或契税完税证明满5年，才可以按市场...查看全文

根据法律规定小区电梯广告收入归业主。因为这一部分的内容的话,它主要还是是属于公共的利益,所以公共的利益是利用小区内部的一些公共设施所完成的,应当是归全体的业主所拥有的。一、根据法律规定小区电...查看全文

结论:全体业主所有      分析:物业用房产权一般归所在小区全体业主。物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目，用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的...查看全文

律师分析： 婚前一方父母以子女的名义投资的，该财产视为一方父母对其子女的赠与，该财产转化为其子女的个人财产，子女结婚的，其投资在婚后产生的收益属于子女及其儿媳、女婿的夫妻共同财产。但其父母能够证明其只是用其子女名义投资并不是赠与的...查看全文

最近政府推出了经济适用房让没钱买房子的人可以有自己的一个家，但是大家讨论的更多的是它的产权问题，我想知道：经济适用房产权归谁?律师解答：经济适用房产权归谁国家有关主管部门的文件中规定那个，经济适...查看全文

物业该归什么部门管 小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内...查看全文

法律分析:租赁物在租赁期间的收益归承租人所有，但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，除另有约定外，归承租...查看全文

物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型的服务性行业是住房制度改革深化的产物，是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种，主要以提供各种服务获取经济效益。物业管理行业作为新兴行业，由于国家和地方制定的相关法律法规有待健全，行...查看全文

一、物业归哪个部门管 物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶...查看全文

只要是小区的，一般情况都会有一个物业管理，小区的安全、卫生可能都需要物业负责，小区的物业管理的职责是非常重大的，那么，小区物业需要做哪些事情?由哪个部门管理物业?接下来，律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。 小区...查看全文