法律分析：已购限价商品房能出租。已购限价商品房能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意的证明，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

房租涨价有限制，违反合同约定的房东需赔偿损失。租房提前退租不应扣房租，但需承担违约责任。租房合同需满足主体符合规定、内容合法、意思真实的条件。民法典规定了民事法律行为的有效条件。...查看全文

法律分析：限价商品房能买，但限价商品房想要上市交易需要满足一定的条件。一般情况下，限价商品房想要再出售，首先要看之前申请人取得的房地产转让完税证明或者取得房屋权证是否已满五年，且在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定...查看全文

转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。一、存款储蓄...查看全文

法律分析:买受人的检验义务,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人，租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租...查看全文

房租涨价需根据租房需求，合同期内不得涨价。合同到期后房东可涨价，但无具体规定。涨价可通过双方协商，需技巧。可通过比较周边房源来砍价，房东通常会接受。续租时可签长期合同，约定租金不涨，减少支出。...查看全文

限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住；2、限制：限...查看全文

购买限价商品房的限制有：1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1...查看全文

公租房不允许转租、转借，违反规定将受到罚款和限制申请公租房的处罚。 公租房禁止转租、转借，违规者将受到处罚和限制申请公租房。 公租房不允许转租、转借，违反规定将受到罚款和限制申请公租房的处罚。...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，商品房出租应当依法签订房屋租赁合同。该合同应包括房屋租赁当事人的姓名和住所，房屋的位置、面积、结构和室内设施状况，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和使用要求，房屋和设施的安全性能，...查看全文

法律分析： 　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让...查看全文

廉租房目前没有固定的居住年限限制，但符合申请条件的个人可以申请入住。廉租房可以购买，但物权仍属于政府所有，不能办理过户手续。同时，廉租房买方也必须具有购买廉租房的指标，且城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改...查看全文

公租房不能长期租赁，租期一般为5年，并需在合同期满前3个月重新申请续租。公租房是保障房的一种，需要符合条件才能享受保障，且定期复核。法律规定公租房申请者需满足无住房或住房面积低于标准、收入财产低于标准等条件，具体条件由相关部门根据...查看全文

某些地区的经适房和廉租房禁止出租，但限价房管理办法中没有类似规定。虽然限价房家庭可以出租限价房，但必须满足当地规定，否则就失去了限价房的意义。已购限价商品房的出租可以通过熟人介绍或在租房网站上发布租房信息。但在出租时，需要注意不要...查看全文

我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共...查看全文

律师分析： 法律未有规定售价不高于进价的多少，法律仅规定不能倾销，即商品的销售价格不能低于成本价，只有某些商品超过市场价格的数倍或超出政府指导价浮动幅度制定价格的属于违法行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国价格法》 第三条 ...查看全文

商品房是指开发商开发建设的待售房屋，其价格由成本、税金、利润、征收费用、所在位置、朝向、质量、材料价格差异等因素决定。商品房根据销售对象的不同可分为出口商品房和国内商品房。从法律角度看，商品房是指依照法律、法规和有关规定可以在市场...查看全文

房屋出租人违反《治安管理处罚法》第五十七条，将房屋出租给无身份证件的人居住或不按规定登记承租人信息，将面临200元至500元的罚款。如果房屋出租人明知承租人从事犯罪活动却不报告公安机关，将面临200元至500元的罚款；情节严重者还...查看全文

根据您的描述，我们可以将情况分为两种情况：商品价格超过商品的实际价值时，您已经购买了商品，可以采取向消费者协会举报或向物价局（发改委）举报的措施；商品价格超过实际价值太多，但如果您还没有购买，那您就没有权利向消费者协会投诉，只能向...查看全文

律师解答： 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第十条 消费者享有公平...查看全文