购买限价商品房的限制有什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问限价商品房购买流程

1、申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，所需材料一式一份，准备齐全后交由受理部门。2、受理部门根据申请人...查看全文

问购买商品房的限制条件

《城市房地产管理法》规定了购买的商品房在拿到房产证后可自由买卖，但有几种情形下不得转让，包括不符合土地使用权条件、被司法机关或行政机关限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书、法律禁止转让等...查看全文

问购买限价商品房需哪些条件

答

购买限价商品房的条件为：1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;3.家庭的收入符合要规定的标准;4.家庭的资产也符合规定的标准。...查看全文

问限价商品房能买吗

答

法律分析：限价商品房能买，但限价商品房想要上市交易需要满足一定的条件。一般情况下，限价商品房想要再出售，首先要看之前申请人取得的房地产转让完税证明或者取得房屋权证是否已满五年，且在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定...查看全文

问什么是限价商品房?限价房政策有哪些

答

限价房政策是近年来中国解决住房问题的一项重要举措。其主要思想是通过政府对房价的调控,解决中低收入家庭的住房困难。限价房商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌...查看全文

问商品房买卖有年限限制吗

答

不一定。如果双方当事人要求约定购房期限，则在商品房买卖合同中会有购房期限，如果没有要求的话，则在商品房买卖合同中不会有购房期限。...查看全文

问限价商品房买卖政策

答

限价商品房买卖政策是怎样的? 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭...查看全文

问限价商品房能买卖吗

答

限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住；2、限制：限...查看全文

问限价商品房什么意思

答

本文介绍了限价商品房的定义、申请条件和注意事项。限价商品房是为了保障中低收入家庭和住房租赁需求的房屋，政府通过限制房价和户型面积来控制房地产市场的供应量。申请条件包括申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍、家庭...查看全文

问限价商品房和商品房的区别是什么

答

限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别：（一）保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。...查看全文

问限价商品房怎么定价

答

法律分析：　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让...查看全文

问什么样的房子是限价商品房

答

国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，...查看全文

问限价商品房可以买卖嘛？

答

律师解答：限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

问限价商品房允许买卖吗

答

法律分析:限价商品房允许买卖，但具有一定的限制。限价商品房再出售需要申请人取得房屋产权证已满五年、一并取得房地产转让完税证明，出售时同等条件下市住房保障实施机构或市政府指定的单位可以优先回购。法律依据:_x...查看全文

问限价商品房可以买卖吗？

答

律师分析：限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

问限价商品房可以买卖吗

答

法律分析:限价商品房可以买卖，但具有一定的限制。限价商品房再出售需要申请人取得房屋产权证已满五年、一并取得房地产转让完税证明，出售时同等条件下市住房保障实施机构或市政府指定的单位可以优先回购。法律依据:_x...查看全文

问限价商品房可以买卖吗？

答

法律解析：限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

问已购限价商品房能出租吗

答

法律分析：已购限价商品房能出租。已购限价商品房能正常使用且具有合法的房屋产权证件和房管部门同意的证明，依法执行国家和房屋所在城市人民政府规定租赁政策的可以出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问购买限价商品房是否可以转手出租？

答

某些地区的经适房和廉租房禁止出租，但限价房管理办法中没有类似规定。虽然限价房家庭可以出租限价房，但必须满足当地规定，否则就失去了限价房的意义。已购限价商品房的出租可以通过熟人介绍或在租房网站上发布租房信息。但在出租时，需要注意不要...查看全文

问限制价格商品房能否租赁？

答

限价房出租的合法性和方式。虽然限价房管理办法中没有明确规定禁止出租，但也没有明确允许。出租需满足当地规定，如特殊情况下的出租需符合合理性原则。两限房只能民用，不可商用。政策上存在漏洞，建议谨慎出租以避免意义变味。出租方式可通过熟人...查看全文