购买商品房的限制条件-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买限价商品房需哪些条件

答

购买限价商品房的条件为：1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;3.家庭的收入符合要规定的标准;4.家庭的资产也符合规定的标准。...查看全文

问购买限价商品房的限制有什么

答

购买限价商品房的限制有：1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1...查看全文

问商品房购买限制：证件不全是否影响购房资格

答

五证不全的房子风险大，不可购买。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房销售许可证。没有五证可能存在土地纠纷和违章建筑等问题，购买后可能带来烦恼。五证能证明开发商合法销售房屋，确保购房...查看全文

问天津市限价商品房申购条件

答

该市为解决非农业户籍男性及女性单身人士和离异或丧偶人员住房问题，特别推出了单人户申请政策。申请条件是家庭上年人均收入低于3万元，且在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入...查看全文

问购买商品房什么条件下可退房

答

法律分析:购买商品房以下条件下可退房:_x000D_ 1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；_x000D_ 2、房屋尚未办理登记手续，且违约方应当承担违约责任；_...查看全文

问限价商品房购买流程

答

1、申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，所需材料一式一份，准备齐全后交由受理部门。2、受理部门根据申请人...查看全文

问限价房购买条件

答

一、什么是限价房? 1、限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。 2、限价商品房按照“以房价定地价”的思路...查看全文

问2023购买商品房哪些条件下可退房

答

购买商品房可退房的条件及处理退房纠纷的主旨：购房者可在合同逾期、广告虚假、证件不全、产权证未办全、面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用、存在抵押或纠纷等情况下要求退房。处理退房纠纷应提起诉讼，依据《商品房买卖合同》和房屋暇疵有缺...查看全文

问购买商品房需要满足哪些条件?

答

购买商品房必须符合以下规定：1、本市户籍家庭在限购区内有两套以上住房的，不得在限购区内购买商品房，本市户籍成年单身家庭和非户籍家庭在限购区域内有一套以上住房的，不得在限购区域内购买商品房；2、本市户籍家庭在...查看全文

问商品房购买所需满足的条件是什么？

答

《商品房销售管理办法》规定，商品房可以现售的条件包括：房地产开发企业具备资质，取得土地使用权，具备规划许可证和施工许可证，通过竣工验收，拆迁安置已落实，基础设施和公共设施具备交付使用条件，物业管理方案已实施。...查看全文

问商品房买卖有年限限制吗

答

不一定。如果双方当事人要求约定购房期限，则在商品房买卖合同中会有购房期限，如果没有要求的话，则在商品房买卖合同中不会有购房期限。...查看全文

问北京买商品房条件

答

在北京购买商品房需要满足五年及以上的个人所得税证明、暂住证、身份证、结婚证和户口本等条件，买卖商品房的流程包括签订商品房认购书、商品房买卖合同，与银行签订抵押贷款合同，办理备案登记等。如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条...查看全文

问购买小产权房有哪些限制条件

答

购买小产权房的法律效力一般认定为无效。但也区分不同情况：1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，房屋买卖合同认定有效；2、将房屋出售给乡外人员的，经有关组织和部门批准的，可以认定合同有效；3...查看全文

问购买不符合交付条件的商品房怎么办

答

商品房不符合交付条件的处理：不符合法定强制交付条件的，可以判断出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同不能永久履行的除外。买受人明知商品房不具备法定或约定的交付条件，仍同意接受房屋后，以房屋不...查看全文

问自住型商品房的购买优先条件是什么？

答

自住型商品房申购条件及优先购买条件，购房人应满足北京户籍、无房或仅有一套住房，或非京籍家庭需满足购房条件并持有效暂住证，连续5年在本市缴纳社保或个税。单身人士需年满25周岁。无房家庭和轮候经适房、限价房的家庭有优先购买权。购买前需...查看全文

问经济适用房购买限制条件是什么？

答

购买经济适用房的条件：家庭成员须在户主户籍地非农业常住满3年；家庭成员需具有赡养、扶养或抚养关系；过去5年内未发生住房出售或赠与行为；人均居住面积低于15平方米；人均收入与财产低于最低限额。具体条件需参考各地规定和政策。...查看全文

问商品房买卖的条件有哪些？

答

《商品房销售管理办法》第七条规定了现售商品房的条件，包括房地产企业资质、土地使用权、建设许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施和物业管理方案等。...查看全文

问购买商品房提取公积金有哪些条件

答

本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料，包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金，需要提供购房合同或购房协议、购房发票、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手...查看全文

问购买商品房提取公积金有什么条件

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问购买商品房提取公积金条件的法律规定

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