法律分析:疫情商铺生意差十分严重的可以提前退租，因为疫情属于不可抗力，属于法定解除合同的事由之一，是可以法定解除合同的。法定解除合同的情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的...查看全文

律师分析： 商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩...查看全文

商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题...查看全文

法律解析： 商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩...查看全文

律师解答： 商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩...查看全文

商铺生意差承租人不能提前退租，否则将构成违约行为，需要支付相应的违约金。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果承租人未支付租金或其他金钱债务，出租人有权要求其支付。...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3...查看全文

1、生意不好，不是解除租赁合同的理由。 2、租赁合同合法生效的，双方均应当遵守，任何一方都无权擅自解除合同。 3、如违反合同约定，提前解除合同，违约方应当赔偿守约方的经济损失，或者按照合同约定支付违约金。...查看全文

提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有...查看全文

法律分析:因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，...查看全文

可以根据签订的租赁合同中关于违约的条款解决，可以双方协商。一、租期未满房东违约回收能不能要回钱租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根...查看全文

购房者缴纳的“意向金”具有法律效应，若双方只签订认购意向书且未明确约定合同内容，则意向金应退还；若已签订房屋买卖合同且有相关约定，则退房需承担违约责任，意向金不可退。购房者应谨慎缴纳意向金，确保明确双方意向和违约范围，并书面形式签...查看全文

律师分析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。法律依据:_x000D_ ...查看全文

疫情期间商户能否退租？根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的可以免除全部或部分责任。商户可以与房东协商能否免除1-2个月租金。但是，退租可能性不大，因为法律并没有明确规定。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部...查看全文

律师分析： 疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租房疫情解除合同需承担违约责任。不可抗力不能作为免责事由，因租房目的未受疫情影响。根据《民法典》第五百九十条，不可抗力可部分或全部免除责任，但需通知对方并提供证明。迟延履行后发生不可抗力也不能免除违约责任。...查看全文

疫情期间商铺租赁费用可免吗      租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人...查看全文

疫情期间商铺租赁费用可免吗      租赁房屋用于经营，疫情原因导致经营收入明显减少，承租人请求减免租金，人...查看全文