以下有四个理由:
1. 如果个人从事商业经营活动并面临生意失败、资不抵债等风险,还可以保留一部分东山再起的资本。
2. 这可以提供一定的经济保障,确保未成年子女的生活和学习。
3. 将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,可以省下不少税费。
4. 作为孩子的婚前财产,可以放心地不用担心其婚后被配偶分割。
不过,也要考虑以下四个方面的风险:
一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担
中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定，贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的，所以，只能是一次性付清房款。
另外，用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶，房产完全登记在孩子名下，往往也不能用公积金贷款;同户直系血亲如不是房屋产权人，也不能提取住房公积金。
二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割
夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产，该房屋暂由获得孩子抚养权的一方代为管理。
离婚后的夫妻一方想要处分登记在未成年的孩子名下的房产，还需同为监护人的另一方提交证明手续，如果另一方因心存怨恨而在提交证明手续上加以阻挠，将会让处分房屋变得更加艰难复杂。
三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置
现在未成年人的房产是不能办理出售手续的，按照规定，在子女年满18周岁以前，父母是不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为。
如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书;其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料;同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。
也就是说，如果父母生意方面遇到资金不足，想要将该房屋进行抵押贷款，也是不可以。
四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务
由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。民法典实施后，对房屋产权作了更明确的保护。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。
买房署名字需谨慎，大部分的中国父母都是一辈子在为子女操劳而很少考虑自己。这里，不是在挑拨子女或者夫妻关系，儿孙自有儿孙福，在买房这样事情上，有条件的父母还是应该多多为自己考虑，让自己养老也保障。
房产登记在孩子名下的四大法律风险是什么
律师回答
摘要：本文介绍了将房子直接登记在未成年子女名下可以带来的好处和风险。虽然可以保留一部分东山再起的资本，提供一定的经济保障，并且可以省下不少税费，但同时也存在一些风险。例如，房款需要一次性付清，房屋登记在孩子名下离婚时法院不予分割，未成年子女名下的房屋父母不得随意给予处置，父母无法收回房屋等。因此，在考虑将房子登记在未成年子女名下时，需要充分考虑风险和利益。
延伸阅读
房产登记未成年子女名下的法律风险主要包括以下几点：
1. 未满18周岁：未成年人属于无民事行为能力人，其父母或监护人需要作为法定代理人代为办理房产登记手续。如果父母或监护人没有依法履行职责，可能会面临法律风险。
2. 监护人：监护人需要确保未成年人名下的房产登记手续完备、合法。否则，一旦未成年人成年，监护人可能需要承担相应的法律责任。
3. 恶意行为：监护人故意将未成年子女的房产登记在未成年人名下，意图侵吞其财产，这种行为可能构成恶意行为，会受到法律的制裁。
4. 规避法律：有些监护人为了规避法律的制裁，可能会采取一些措施，如将未成年人名义下的房产转移至监护人名下。这种行为被视为规避法律，同样会受到法律的制裁。
5. 影响子女：未成年人名下的房产登记在监护人名下，可能会对子女的权益产生影响。一旦子女成年，监护人可能需要承担相应的法律责任。
综上所述，未成年人在房产登记中的法律风险较高。为了规避法律风险，监护人需要确保依法履行职责，并在房产登记手续完备、合法的前提下进行操作。
1. 未满18周岁：未成年人属于无民事行为能力人，其父母或监护人需要作为法定代理人代为办理房产登记手续。如果父母或监护人没有依法履行职责，可能会面临法律风险。
2. 监护人：监护人需要确保未成年人名下的房产登记手续完备、合法。否则，一旦未成年人成年，监护人可能需要承担相应的法律责任。
3. 恶意行为：监护人故意将未成年子女的房产登记在未成年人名下，意图侵吞其财产，这种行为可能构成恶意行为，会受到法律的制裁。
4. 规避法律：有些监护人为了规避法律的制裁，可能会采取一些措施，如将未成年人名义下的房产转移至监护人名下。这种行为被视为规避法律，同样会受到法律的制裁。
5. 影响子女：未成年人名下的房产登记在监护人名下，可能会对子女的权益产生影响。一旦子女成年，监护人可能需要承担相应的法律责任。
综上所述，未成年人在房产登记中的法律风险较高。为了规避法律风险，监护人需要确保依法履行职责，并在房产登记手续完备、合法的前提下进行操作。
结语：商业经营活动中,失败或资不抵债可能会给个人和家庭带来巨大的风险。将房子直接登记在未成年子女名下可以提供一定的经济保障,确保未成年子女的生活和学习。不过,也要注意以下四个方面的风险:
1. 房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担。
2. 房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割。
3. 未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置。
4. 如果父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务,也会面临法律障碍。
因此,在买房时,父母需要谨慎考虑,不仅要考虑房屋的投资价值,还要充分考虑房屋的法律风险。
1. 房款需要一次性付清,增加买房时的经济负担。
2. 房屋登记在孩子名下,离婚时法院不予分割。
3. 未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置。
4. 如果父母无法收回房屋,即使子女不尽赡养义务,也会面临法律障碍。
因此,在买房时,父母需要谨慎考虑,不仅要考虑房屋的投资价值,还要充分考虑房屋的法律风险。
法律依据
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
民法典\t第三百一十四条\t拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
民法典\t第三百七十一条\t以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
民法典\t第三百一十四条\t拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
民法典\t第三百七十一条\t以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
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