离婚时，贷款购房需根据以下情况分配：1.房产是婚前购买并贷款，离婚时归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分予以补偿；2.房产是婚后共同贷款购买，属于双方共同财产，平均分配；3.双方可协商处理，协商不成由法院判决。...查看全文

夫妻婚前贷款购房，婚后共同还贷并共同拥有房产。房产应平等分配。若婚前一方支付首付并登记在名下，婚后共同还贷，房产归登记方所有，还需财产分割。若房屋升值，需合理补偿另一方。...查看全文

夫妻共同贷款购房，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。如无约定，可竞价确定归属权，或依法拍卖并分割所得价款。...查看全文

有房贷的房子离婚的分割如下： 1. 如果夫妻之间有关于房产的约定，根据他们的约定进行分割； 2. 如果夫妻之间没有约定，则根据实际按揭情况和实际还款人进行分割； 3. 如果双方共同还款，则由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿...查看全文

离婚时分割贷款购买房屋的主要原则是：按照房屋产权归属比例进行分割、按照每人一半进行分割、个人名义贷款不予分割、可通过协议约定分割方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对财产的约定具有法律约束力，婚姻期间所得财产约定归各自所有...查看全文

离婚后，房贷应由房产所有方独自偿还贷款。如果房产登记在双方名下，可以协商或向法院起诉决定所有权。若房产只登记在一方名下，法院倾向于判给该方所有，并给予另一方相应补偿。...查看全文

婚前贷款买的房离婚时，不动产归登记一方，需对另一方进行补偿；离婚时知识产权收益分割：婚前收益为个人财产，婚期内收益夫妻共有，离婚后收益为个人财产，不可分割。...查看全文

婚前贷款买的房子在离婚时的处理需根据具体情况分析，包括房屋所有权、还贷情况、房产证登记等。对于个人财产购买并共同还贷的房屋，离婚时一方可要求对方偿还部分贷款。对于婚后取得房产证的个人财产，一般不予分割。对于共有财产购买并共同还贷的...查看全文

离婚后贷款买房，分为婚前和婚后购买两种情况。婚前购买的房屋，首付款为个人财产支付，房产登记在支付方名下，离婚时需对另一方进行补偿。婚后共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，应平均分配。...查看全文

夫妻房产分割问题需要根据具体情况来进行分析。如果其中一方在婚前用个人资产购买房屋,婚后用个人资产偿还贷款,那么该房屋归该方所有,离婚时另一方无权要求分割财产。如果夫妻中的一方在婚前以个人财产贷款买房,婚后与另一方共同还贷,并且婚前...查看全文

离婚按揭房产的分割原则：婚前买房按揭，婚后共同偿还的，房产首付支付方所有，需补偿对方；婚后按揭的房产属于夫妻共同财产，未取得房产证需协商分割，协商不成由法院判决。...查看全文

婚后贷款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。具体分割方法包括一方要房给另一方补偿、竞价获得产权、法院判决确定归属或拍卖房屋平均分割。...查看全文

离婚时按揭贷款所购买的房屋分割需根据不同情况讨论。如果双方父母出资购房，产权登记在一人名下，按出资比例分割。如果夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，按共同财产分割。如果一方父母出首付款，产权登记在子女名下，共同还贷，首付归子女个人...查看全文

本文讲述了在二手房交易中因不过户引发的纠纷的处理方法。法院判决房屋买卖协议有效,并要求蔡先生家属协助周先生夫妇转让房屋的理由是,双方房屋买卖协议有效,房屋产权仍在出卖人蔡先生及其女儿名下。因此,蔡先生和他的女儿必须履行合同。法院的...查看全文

夫妻离婚时，根据财产情况，法院会优先尊重双方的约定。如果没有约定，双方对房产的所有权主张不同，评估机构会评估房屋市场价格，并给予补偿。如果双方都不主张房屋所有权，可以申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

婚前房产归属及贷款分配原则：1）个人出资，房屋及贷款归个人；2）个人还清贷款，婚后房屋归个人；3）婚前付首付，婚后共同还贷，房屋归个人但增值部分平分，未偿还贷款为个人债务；4）房屋归对方名下，视为赠与；5）房屋归双方名下，算夫妻共...查看全文

夫妻共同贷款买房属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割或法院判决。若双方不想要房产，可拍卖并分割拍卖款。若一方想要房产，可归其所有并补偿另一方。...查看全文

夫妻共同贷款买房属于共同财产，离婚时需协商分配；其中一方付首付并登记名下，需在离婚时进行财产分割；如果房产升值，需合理补偿另一方；若一方自行偿还贷款并登记名下，则属于个人财产，无需分割。...查看全文

法律分析:婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前用个人财产支付首付并贷款购房，婚后用共同财产还贷，不动产归登记方所有，离婚时双方协商处理。离婚时，登记方需补偿另一方还贷款及增值部分。...查看全文