农村宅基地房产证怎么办

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摘要:本文介绍了在我国取得房屋产权后,办理房产证的流程和所需提交的材料。针对农村房屋登记,需要提交不同的材料,包括宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等。办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载于登记簿和发证等步骤。最后提醒需要办理农村房屋宅基地证的公民,这个房产证不仅是房屋所有人的证明,在拆迁时也会对赔偿产生影响。
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。
一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下:
(一)申请人提交下列材料提出申请:
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
延伸阅读
农村房屋宅基地房产证需要提交哪些材料?
根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定,农村房屋宅基地房产证需要提交以下材料:1、土地权属证明:包括土地权属来源、权属范围、用途等;2、房屋权属证明:包括房屋权属来源、权属范围、用途等;3、土地、房屋测量报告:由具有土地测量资质的机构出具,报告应明确房屋和宅基地的面积、界址、位置等;4、土地、房屋权属来源证明:包括土地、房屋的来源、取得方式等;5、土地、房屋权属证书:由县级以上人民政府土地行政主管部门颁发;6、其他证明材料:如购房合同、房屋买卖发票等。
如果农村房屋宅基地房产证上的房屋所有人、共有情况与土地权属证明上的房屋所有人、共有情况不一致,且未经发证机关确认,则房屋所有权人、共有人不具有申请宅基地使用权、地上房屋所有权权属证明的权利。因此,提交上述材料是农村房屋宅基地房产证办理的必要条件。
结语:取得房屋产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记需要提交一定的材料,才能办理房产证。如果想办理农村房产证,需要准备好相关的材料并提交给当地房屋管理部门,办理流程包括受理、公告、审核、收费、记载于登记簿和发证等步骤。办理农村房屋宅基地房产证非常重要,因为它不仅是房屋所有人的证明,而且在拆迁时也能影响到赔偿。如果还不清楚办理流程,可以向当地房屋管理部门咨询。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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