回迁房屋离婚判决规定-法律问答|晖律网

摘要：根据我国民法典规定，离婚时回迁房可以采用两种分割方式。被拆迁安置房的补偿归谁所有，取决于房屋来源和婚姻关系存续期间。如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，离婚时应按照房屋的实际使用情况和双方的经济条件进行分割；如果被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产或者婚后夫妻共有财产，离婚时应按照双方的具体情况进行分割。具体情况需要根据当地法律法规进行具体操作。

根据我国的民法典规定，在离婚时，回迁房可以采用以下两种分割方式：
1、双方都是被拆迁安置人口的，那回迁房属于夫妻共同财产，分割时要按房屋的实际使用情况和双方的经济条件分割；
2、只有一方是被拆迁安置人口的，如果该房屋是在婚姻关系存续期间获得的，属于夫妻共同财产。在分割时要考虑房屋来源，把所有权判归被拆迁安置人所有，给对方经济补偿。
一、那么，在结婚后房子拆迁所得补偿归谁所有呢？
（一）被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产的
1、如果以安置房形式补偿，安置房是按使用人口数为标准分配的，因此另一方也有相应可得的份额。
2、在结婚后共同进行了房屋扩建或者添附的，另一方也是可以得到相应份额。
在这两种情况下，虽然另一方也有相应份额，但是通常双方分配的份额还是相当悬殊，毕竟房产本为一方婚前财产。在分割所得份额的时候应该多考虑本来拥有房产的一方。
（二）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产
以安置房补偿的，以及在共同生活期间夫妻两人对房屋有进行扩建或者添附的，夫妻双方均占一定的份额。
在这种情况下，补偿所得的主要分额是房产所有权人即一方父母的，夫妻双方所占分额都较少。
（三）被拆迁房是婚后夫妻共有财产的
那么当然的，拆迁补偿所得也是夫妻双方共有财产，可以理解为同等价值的财产从不动产变为了另一个不动产（当补偿安置房的时候）或在是变为了现金。这一部份等值的财产在离婚时还是要作为夫妻共有财产进行分割的。
这种情况下通常都是平分份额，如果是安置房，可以由一方占有财产，然后折价补偿另一方。
二、婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产
婚后拆迁安置房不一定属于夫妻共同财产。其详情如下：
1、拆迁安置房婚前以夫妻一方名义购买，以出资人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，双方不能就财产分割达成一致的，该房屋属于登记一方，并由另一方赔偿；
2、被拆迁房屋属于一方婚前个人财产的，婚后拆迁安置房属于一方；
3、被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，拆迁后的安置房仍属于共同财产。

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