房产过户流程及法律依据。不动产继承一半赠予一半无法实现，只能整套房屋销售并按比例分配。过户需签订合同、提交申请，缴纳税费后办理房产过户，最终完成交接。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供不动产权属证书、买卖、赠与合同、...查看全文

一半继承一半买卖的房产，再卖出纳税具体如下：1、个人无偿赠与房产的，需缴纳全额契税，房屋赠与在多数情况下要缴纳20%；2、对于规定的法定继承人继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税；3、非法定继承人...查看全文

可以赠与一半，办赠与公证，按赠与面积的2%收公证费赠与你并且过户后，这一半产权就是属于你的，你也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。一、离婚农村房屋能分给孩子吗可以的。夫妻离婚将房子赠与子女的，...查看全文

律师分析： 可以赠与一半，办赠与公证，按赠与面积的2%收公证费 赠与你并且过户后，这一半产权就是属于你的，你也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依...查看全文

夫妻一方死亡的，婚前财产可以作为遗产，配偶有继承的权利。夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产，不能分割婚前财产。但是遗产继承时，只要是遗产，配偶就可以参与分配。一、公公的去世后财产分配要怎么进行公公去世，妻子还在的，只有夫妻共同财产的一...查看全文

大家可能不知道房屋怎么过户才是最省钱的，聪明的人都是会考虑周全对比之后再决定，那么赠与和继承房产再次出售的区别是什么?接下来将由为您介绍关于赠与和继承房产再次出售的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、...查看全文

一、一半继承一半赠予的房子如何过户      房屋属于不动产,继承一半,另一半赠与是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房...查看全文

亲，您好，很高兴为您解答;2024赠与房产满五唯一再出售新规定。一、直系亲属间房产的买卖1、个人所得税满足满五唯一免征个人所得税;即出售购买时间超过五年，满足家庭唯一住房的住宅，(满五唯一)，免交个人所得税。“满五”:是指个人购房...查看全文

法律分析:个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税...查看全文

赠与和继承房产再次出售的区别在于赠与需要事先公证且卖房人需缴纳20%个人所得税，而买卖不存在个人所得税问题；遗嘱继承可以少缴税但手续繁琐，房管部门要求其他合法继承人到场；继承房产需携带公证书与相关证件办理房产所有权转移手续，且申请...查看全文

法律分析:离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚...查看全文

律师分析： 离婚财产分割是双方事先就夫妻共同财产分割达成协议，里面具体写清楚都有哪些财产，具体哪些财产归谁，孩子归谁抚养，抚养费如何支付等，财产分割可以在离婚协议里写明，也可另写财产分割协议，双方签字同意就行了。这样携带离婚协议（...查看全文

法律分析:视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：对于夫妻共同财产，一方去世后，如果没遗嘱，是不会自动归另一方的。夫妻一方去世后，在夫妻共同财产中的一半份额属于去世一方的遗产，如果没有遗嘱的，则要根据法律的规定继承。法律依据：《中华人民共...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

本文讲述了离婚协议和诉讼离婚的法律结果是一样的,当事人可以根据自己的情况采取相应的措施。如果离婚协议中不给补偿款,当事人可以向法院提起诉讼请求对方支付补偿款。如果对方未能按约履行义务,当事人可以向法院申请强制执行。...查看全文

法律解析： 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；赠予房屋产权...查看全文

法律分析： 想要赠与房产的，必须在依法办理过户登记手续后，此时房产才会发生所有权转移效力，受赠人才完整的取得房屋的所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，此事受赠人可以对其房产再出售。 法律依据： 《...查看全文