律师分析： 房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事 ，只要继承者房产所有权过完户了，房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税，根据这样的事情一次类摧就可以了，除非产权到期。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

一、一半继承一半赠予的房子如何过户      房屋属于不动产,继承一半,另一半赠与是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房...查看全文

房产过户流程及法律依据。不动产继承一半赠予一半无法实现，只能整套房屋销售并按比例分配。过户需签订合同、提交申请，缴纳税费后办理房产过户，最终完成交接。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人需提供不动产权属证书、买卖、赠与合同、...查看全文

继承的房产再出售如何交税 一、买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 4、商业房或公司...查看全文

房产过户需交税，但不同方式税费有所差异。继承过户最便宜，只需几百手续费。赠与过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，未来再次交易需缴纳个税20%。交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税、营业税差价，原价过户可免个税。继承...查看全文

夫妻一方死亡的，婚前财产可以作为遗产，配偶有继承的权利。夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产，不能分割婚前财产。但是遗产继承时，只要是遗产，配偶就可以参与分配。一、公公的去世后财产分配要怎么进行公公去世，妻子还在的，只有夫妻共同财产的一...查看全文

法律分析:视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：对于夫妻共同财产，一方去世后，如果没遗嘱，是不会自动归另一方的。夫妻一方去世后，在夫妻共同财产中的一半份额属于去世一方的遗产，如果没有遗嘱的，则要根据法律的规定继承。法律依据：《中华人民共...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承是可以继承的，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

律师分析： 共有产权房，买房者可以在买房时先付一半的资金，获得房子的一半产权，而另外一半资金将由政府支付，当然另一半的产权归政府所有，但是买房者拥有这套房屋的使用权，在买房者有购买另一半房产的时候可以在向政府购买。共有产权政策，只...查看全文

共有产权房，买房者可以在买房时先付一半的资金，获得房子的一半产权，而另外一半资金将由政府支付，当然另一半的产权归政府所有，但是买房者拥有这套房屋的使用权，在买房者有购买另一半房产的时候可以在向政府购买。共有产权政策，只在上海、北京...查看全文

律师分析： 可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。 一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权，办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。 买半个房子，在办理过户、再出租、再出售的过程中，可能会遇到障碍。理论上，...查看全文

法律分析： 这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十条...查看全文

离婚房产一人一半应当离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚房产一人一半应当离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。对于...查看全文

根据相关法律规定，继承房产再出售需要缴纳契税，税率为百分之三至百分之五。此外，个人或单位应缴纳前述税款。在财产转让过程中，应缴纳个人所得税，计算方法为减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20％的使用税率计算...查看全文

律师分析:可以。具体情况是：一、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割，即可以先卖一半产权。二、如果是按份共有房屋，按份共有人可以随时请求分割，即可以先卖一半产权。...查看全文

如果房产证上面有两个人的名字，那么就代表两个人分别拥有一半的房产使用权力，并且是平等的权利。那么大家知道一半房产如何过户？ 一半房产如何过户 直接去房管局办理过户手续即可。 1.房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有...查看全文

法律解析： 不可以。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文