法律分析：《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)第一条规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施...查看全文

该企业在2012年收取的挂靠费管理费是否应缴纳营业税的问题,主要思想是根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条和广东省地方税务局的通知,承包人以发包人、出租人、被挂靠人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任,以发包人为纳税人。公司收...查看全文

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，根据房屋的计税余值或租金收入征收。自建房屋不需要缴纳房产税，城镇居民购买开发土地自建住房免税。房产税的纳税人包括产权属于国家所有的单位和个人，产权出典的，房产产权所有人为纳税人。房产所在地的代...查看全文

农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税，宅基地自建房不交房产税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。房产税的征税对象是有屋面和围护结构的房屋，独立于房屋的建筑物不属于房产。房地产开发企业建造的商品房在售出前...查看全文

律师分析:企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产...查看全文

律师分析： 关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土...查看全文

法律分析: 建筑企业养老保障金要缴纳营业税。根据法律规定，劳务的单位和个人，应当以其提供应税劳务所收取的全部价款和价外费用为营业额，计算缴纳营业税。建筑企业从事建筑工程时收取的养老保障金也属于建筑施工成本的组成部分，应并...查看全文

建筑企业需要缴纳的税种较多,其中营业税和企业所得税是最重要的两种税种。营业税的纳税地点为劳务发生地,企业所得税的纳税地点为登记注册地或机构场所所在地。营业税的计税依据包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内的价款,而企业所...查看全文

房产税的计征方式包括从价计征和从租计征。从价计征是按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳，有利于地方根据本地情况确定计税余值，平衡税收负担，简化手续，提高征管效率。从租计征是以房产租金收入作为计税依据。...查看全文

农村自建房屋不需要交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税属于违法行为。房产税的征收对象是具备屋面和围护结构的房产，而独立于房屋的建筑物如围墙、暖房等不属于房产。房产税由产权所有人缴纳，包括经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人...查看全文

1、什么情况下可以免征房产税? 下列房产免纳房产税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的房产 (二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产 (四)个人拥有的非营业用的房产 (五)经财政...查看全文

城市房地产税按年征收，分期缴纳，具体纳税期限由当地税务机关确定。外商投资企业的城市房地产税减免由各省人民政府决定。该税项根据年度计征，同时在城市房地产税制中对特殊情况给予减免或免除税负的优待。不同城市的房产税政策可能有差异，具体交...查看全文

自改革开放以来，很多的国家都在大力的修建各种建筑物，所以当时人们就有很多人就此投入到建设业之中。为国家修建各种各样的建筑来投入自己的力量。建筑业从改革之后就一直是很兴盛的一个行业，因为只要人们想修建什么就要由建筑公司来修建。建筑业...查看全文

一、建筑业营业税率是多少 营改增后建筑业营业税税率是：按照为10%和3%税率计算销项税额-营业税改征增值税试点实施办法》 以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外，其余项目必须采取一般计税办法，按照10%的税率计算销项税额 ...查看全文

2020年建筑业营业税税率为11%，根据《营业税改征增值税试点实施办法》，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权的税率为11%。小规模纳税人可以根据申报的销售额计算年应税销售额，若会计核算健...查看全文

一、自建自住房要交哪些税 1、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出...查看全文

一、自建房需要缴纳什么税？ 1、 办理房产证 需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。需要交纳房产税，营业税， 个人所得税 ，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，...查看全文

法律分析:建筑工程承包需要缴纳工程结算款1%的个人所得税；工程结算款0.3‰的印花税；工程结算款3%的营业税；营业税1%、5%或7%的城建税以及营业税3%的教育费附加等。法律依据:《《中华人民共和国个人所得...查看全文

法律分析： 　　根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）的规定“一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继...查看全文

法律分析:继承的房产要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要...查看全文