房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利，但用益物权和担保物权不得损害所有权人的权益...查看全文

房产证上的产权人与户口本上的户主并不存在必然关联，根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记以户为单位，户主负责申报户口登记。合同签署需本人签字，但特殊情况下可委托他人代签。...查看全文

在房产证和户口本之间，并没有必然联系。房产证上的产权人与户口本上的户主可以不同，只要房产证上的名字与户口本上的一致，该家庭可以被视为户主。户口本是用于证明公民身份和家庭成员关系的法律文书，而房产证是房屋所有权的证明。拆迁前迁入的户...查看全文

房屋共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人，可以按照共同共有或按份共有的方式共同拥有房产证。共同共有基于当事人的共同关系发生，按份共有则基于当事人的意思发生。...查看全文

房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，但用益物权和担保物权不得损害所有权人的权益。...查看全文

房产证办理及加名字手续，需带好三证原件及复印件，支付110元费用，20天后可取得新房产证，可设定密码。自行办理需提供购销合同、测绘表、完税凭证等资料，一个月内前往房地产买卖所办理过户手续，需携带身份证、户口本、印章等证件。...查看全文

可以的,未成年人有房产拥有权。按照登记管理办法，未成年人应当在父母（监护人）的陪同下到房屋产权登记机关办理房照，在办理过程中，监护人除应准备相应的房屋登记手续外，还应当出示监护证明以确定其监护人关系，父母则需要出示户口，身份证明，...查看全文

户主与房屋产权不一定有直接关系，可能有多种情况：一是户主即为产权证持有人；二是户主不一定是产权证持有人，如父母为户主但房屋归子女所有；三则是与第二种情况相反。...查看全文

产权证上有多个名字的情况下，其中一个人成为主持证人，持证人在房屋中与其他产权人没有区别，除了持有产权证。对于产权份额，如果有约定则按约定执行，如果没有约定则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。...查看全文

通过买卖、赠与或继承的方式，当事人可以签订合同并提交申请材料，然后到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费并获得回执单，最后在房地产交易管理部门完成产权变更登记。...查看全文

房产证是以老婆名字登记，老公可以成为户主吗？户主和房主不一致对房屋买卖无影响。户主是家庭户的负责人或权益代表，拥有代表权和维护家庭权益的权利。...查看全文

未成年是否可以当户主，视情况而定：一般情况下不可，但特殊情况下可申请。16-18岁且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人可自行申请。变更户主需提供死亡证明或火化证明（部分地区），失踪需报案并满足条件后申请失踪证明。户主有权决定迁...查看全文

本文讲述了户口登记和房产登记的关系以及户口本上妻子与户主的关系。户口登记和房产登记是两个不同的概念，户主可以在派出所进行变更。同时，户口本上的妻子也可以由户主本人更换，但这个户主必须是这个户口本之内的人。...查看全文

房产证和居住证的使用场景和方式存在差异，房产证持有者可使用房产证办理居住证，但房产证本身不能作为居住证使用。办理居住证需要提供身份证、产权证和物业的居住证明等资料，对于非住宅房产还需提供其他证明居住地的证件。房产证持有者根据自身情...查看全文

根据中国法律规定，房产证是购房者通过交易合法取得的房屋所有权证明，赋予购房者对房屋的占有、使用、收益和处分权利。与此不同的是，户主是户籍管理登记的概念，代表家庭户的负责人或权益代表人。因此，房产证上的房主和户主可以是不同的人。房产...查看全文

房产抵押需先还清贷款、注销抵押，方可过户。或与买方共同向银行申请产权变更，待银行同意后可过户。抵押权可随债权转让，需签订转让合同并办理变更登记。转让后需通知抵押人。经抵押权人同意，可转让或出租抵押房产。转让或出租所得应先偿还债权，...查看全文

法律分析:有房产证可以过户。产权人需携身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。法律依据:《城市...查看全文

房产证上是老婆名字，户口落在该房产上，老公不能成为户主。《中华人民共和国户口登记条例》规定，户口以户为单位，与房主一致。同一居住地的人属于同一户，由主管人担任户主。单身居住的可以自立一户，自己成为户主。在单位内部和公共宿舍居住的可...查看全文

法律分析：一、房产证几岁可以是户主？年满18岁符合以下条件即可办理。农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以...查看全文

流动人口在山东省申领居住证的条件和程序。申请人需持居民身份证及居住、就业或连续就读等证明材料，到居住地公安派出所办理申请。居住证明包括租赁合同、产权证明等；就业证明包括营业执照、劳动合同等；就读证明包括学生证等。申请材料初审后，符...查看全文