租赁合同能约定违约金。但合同双方当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。 定金合同能不能约定违约金 、定金合同能约定违约金，但是当一方违约时只能择一...查看全文

租赁合同可以约定违约金。但是双方约定的违约金数额不应过高或过低，以免超出实际损失范围。如果违约金不合理，当事人可以向法院申请适当调整。...查看全文

租赁合同的违约金有效，但不得超过实际损失的30%。一方不履行合同义务或不符合约定给对方造成损失，应赔偿相当于违约造成的损失，上限为实际损失的30%。...查看全文

1、能。根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有...查看全文

租赁合同违约的可以扣押金。承租人未按合同约定时间退租的、承租人未按合同约定方式交纳租金的、承租人损坏租赁物及其附属物的、承租人擅自转租转借换租的，出租人可以扣缴租房押金。 租赁合同违约可以扣押金吗 租赁合同违约如果没有约定扣押金一...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，在合同中可以依法约定违约金。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币，违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，在合同中可以依法约定违约金。违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币，违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。 法律依据： 《民法典...查看全文

合同是可以约定违约金的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于或过分低于违约所造成的损失的，可以请求法院或仲裁机构予以增加或减少。 ...查看全文

租赁合同的违约金可由双方协商确定一定数额，也可约定违约损失的计算方法。但是违约金不得超过损失金额的30％。...查看全文

法律分析： 租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以...查看全文

法律分析:租赁合同违约金的约定方式:由双方在协商一致的情况下，确认一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且前述计算出的违约金数额不得超过造成的损失30％。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

可以由合同双方当事人约定违约金的数额或计算方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲...查看全文

法律分析:租赁合同约定事项违约可以打官司。租赁合同双方当事人就合同约定的主要内容产生争议从而发生纠纷的，可以通过调解，仲裁和诉讼的方式解决。因此，但租赁合同约定事项违约，当事人一方或双方都可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

律师分析： 租赁合同纠纷是否可以起诉租赁合同约定事项违约可以打官司。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事...查看全文

法律分析：合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，你可以这么做：...查看全文

租赁合同未约定违约金并不意味着不承担违约责任，根据我国《民法典》规定，违约方应支付相当于违约所造成的损失的赔偿。对于违约金的性质，学术界存在补偿性、惩罚性和折中性的不同观点。我国法律采纳了折中性观点，允许当事人自行约定违约金，但违...查看全文

不定期租赁合同如果明确写有需要支付违约金就有没有写明就没有。如果想要获得违约金，那么可以在协商拟定的租赁合同之中约定需要支付违约金的情形。如果租赁合同之中约定了违约金，在实际的违约情形出现后，若是发现需要支付的违约金数额过高，那么...查看全文

大家在租房子的时候会签订租房合同,不同的房东有可能要求缴纳租金的时间会不一样,这个租房合同中会约定违约金,那么违约金如何进行计算?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。...查看全文

租赁合同没写违约金违约了可以根据违约造成的实际损失进行主张，其上限是不超过实际损失的0%，违约金过低或过高时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或适当减少。 租赁合同没写违约金违约了如何处理 租赁合同没写违约金违约了...查看全文

法律允许合同中约定违约金，一般由双方协商约定违约金，具体的数额标准可以双方确定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 法律允许合同中约定违约金吗 1、当事人可以约...查看全文