购买二手房时，是否需要公证帮房主还房贷没有明确规定。购房者最好办理公证以减少风险。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可以办理合同、财产分割等事项，自然人、法人或其他组织可以向住所地的公证机构申请办理公证。对于涉及不动产的公证，...查看全文

房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。公证机构根据《公证法》第十一条的规定，办理各种公证事项，包括合同、继承、委托、声明、财产分割等。法律和行政法规规定需要公证的事项，自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证...查看全文

购房合同可以公证，作为认定事实的依据，但可被相反证据推翻。根据《中华人民共和国公证法》，自然人、法人或其他组织可申请公证，可向住所地、居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。涉及房地产的公证应向房地产所在地公证机构提出，委托...查看全文

购房合同是办理房产证的必要条件，房产证号码通常在交款后才会办理。购房者在签订购房合同时需注意审查有效证书、明确交房日期和避免空白条款。只有购房合同没有房产证的房屋可以交易，但可能存在风险，如一房多买。若购房者全款购买，可变更合同后...查看全文

房产公证的主旨是确保房产交易的合法性和真实性。房产公证应由所在地公证处管辖，涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的公证处管辖。办理购房合同公证需要提供相关材料，包括当事人身份证明、委托书和代理人身份证明，房地产权证等。公证程序包括...查看全文

基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计...查看全文

律师分析： 基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，...查看全文

法律分析：一、办理房屋买卖合同公证需要多久1、办理房地产委托公证，当天不能拿到公证书。但具体时间各地也不完全一样，从申请到出具公证书的时间一般是十五个工作日。有关上述种类委托书公证，一般情况下当天应该能出来，或2天。这...查看全文

法律分析:购房合同如果是当事人依法订立的，不需要公证。但公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。如果当事人协商一致，认为需要公证的，可以去公证机构办理公证；如果认为不需要的，也可以不公证。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。 【法律依据】: 《中...查看全文

购房合同可以不公证，但公证可以证明合同真实合法性。当事人若认为需要公证，可去公证机构办理；若认为不需要，可不公证。...查看全文

律师分析： 购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。 【法律依据】： 《中...查看全文

购房合同公证增加证据力。公证是公证机构根据申请，证明法律行为和事实真实性的活动。房屋买卖合同不受公证影响，但公证合同具有更强证据力，法院通常直接采用。公证保护公共财产和个人权益。...查看全文

买房交定金要签合同，合同成立后违约方需双倍返还定金。若双方未签合同，退还定金要根据具体情况判断：购房者违约不退，开发商违约可退，无法归责则可退。付定金不一定要签合同，只要双方协商并交付定金即有效。订金视为履约保证，若收受方违约只退...查看全文

本文讲述了房产证的特点和作用。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，具有房屋所有权证和房屋共有权证两种。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证只能由房地产主管机关发放，且只能向特定房屋的所有权...查看全文

房屋买卖委托书需要公证，以保护买家免受中介欺骗的损失。委托书应注明期限和权限，并由国家公证机构证明其真实性和合法性。委托书应包括委托人和受托人的基本情况、关系、期限、原因、权限范围等。办理委托公证需到委托人住所地或委托行为发生地的...查看全文

婚前买房是否需要公证取决于具体情况，法律并无强制规定。公证可减少纠纷和麻烦，但不必要的情况下可省略公证。对于已拥有产权证、父母房屋或承租公房的情况，无需公证。已交付全部房款、婚后拿到房产证或按揭购房的情况，房子在婚前为个人财产，婚...查看全文

新房合同是否需要公证，取决于当事人的选择。公证可以确保合同真实性，避免虚假交易，并保证房产交易的合法性。公证还可以规范房地产法律、法规和规章，调整民法典和公司法等。...查看全文

购房合同丢失不能办理房产证。购房合同是购房者购买房屋的合法凭证，办理房产证需要提交所有合同。如果丢失任何一本合同，都无法办理产权证书。因此，购房者应及时补办丢失的合同。办理房产证的流程包括登记收据、测绘和产权审查等步骤。建议购房者...查看全文

办理房产证需提供购房合同原件，作为重要依据。购房合同具法律效力，一般在购房过程中签订。委托开发商办理需提供开发商原件，自己办理需前往房屋权属部门，同样需提供合同原件。购房合同原件在办理房产证时必不可少。...查看全文