买房交定金要签合同，合同成立后违约方需双倍返还定金。若双方未签合同，退还定金要根据具体情况判断：购房者违约不退，开发商违约可退，无法归责则可退。付定金不一定要签合同，只要双方协商并交付定金即有效。订金视为履约保证，若收受方违约只退...查看全文

买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 买期房需要签购房合同吗 买期房是需要签购房合...查看全文

进行房屋买卖必须有书面合同，因为不动产登记部门要求提供书面合同来办理不动产登记。只有经过法律登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭才具有法律效力。未经登记的不动产交易在法律上无效，除非法律另有规定。...查看全文

房屋认购书的签订与房产购买合同有关，认购书具有律约束力，但不是必须签订的文件。购房者在签订认购书时要注意确认房产的资质，明确基本生效条款，确保合同内容合法合规。认购书中的定金具有担保性质，一方违约可能导致定金不予返还或双倍返还。购...查看全文

在购买房产时，是否需要签署合同取决于具体情况。先交首付不签合同是可以的，但买受人需要承担诸多风险。依法成立生效的合同可以约束双方的权利义务。购买房产的流程包括签署合同、缴纳首付款、过户和交房。交首付时需要注意开发商五证、阅读合同条...查看全文

买房是否一定要签认购书？认购书并非必须，只是一种交易习惯。购房者可以直接签购房合同，认购书只是预约请求。购房合同才是最终的法律文本。签认购书可能引发交易纠纷，忽略其中约定的条款会导致问题。购房者最好三思而行，不轻易签认购书。...查看全文

在我国,小产权房买卖可能被视为无效,但签订的合同可能会受到法律保护。小产权房屋买卖合同应写明买卖双方和小产权房的基本信息、价款的确定方式、交付使用条件和日期、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法、违...查看全文

承揽合同不一定需要书面形式，可以口头约定或其他形式。定作人有提供材料、支付报酬等义务，并承担工作成果的风险。根据《民法典》规定，合同形式由当事人自行协商确定。...查看全文

小时工可以不签订书面劳动合同，可以订立口头劳动合同。根据《劳动合同法》第六十九条，非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳...查看全文

房屋买卖合同必须是书面的，包括双方信息、房屋信息、价格、付款方式、交付条件、产权登记、质量标准、配套设施、面积差异、争议解决和违约责任。准合同是带有先决条件的合同，失去条件则自动失败。民间借贷的房屋可以通过转按揭、卖家用买方首付款...查看全文

在购买房屋之前，并不强制要求签订房屋认购书。当事人可以自行决定是否签署这份文件。根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议应当认定为商品房买卖合同，如果具备该条款规定的商品房买卖合同主要内容，并且出卖...查看全文

网签购房合同的主要步骤包括：第一步是通过网上签约软件进行平等协商并输入合同条款；第二步是合同上报成功后打印正式合同并签字；第三步是开发商携带纸质合同到房地产交易管理部门办理盖章备案手续。需要注意的是，核心内容一旦上报后不能修改，如...查看全文

购房合同需在签订购房合同前留意开发商是否具备“五证”，避免订金纠纷。按揭购房需等银行发放贷款后索取购房合同。购房合同备案时效为签订合同后30日内向房产交易管理部门申请备案，登记部门需在7个工作日内完成备案手续。购房者可通过市房地产...查看全文

房屋转让需签书面合同，租期6个月以上应书面，承租人需获出租人同意方可转让，否则出租人可解除合同。根据《民法典》716条，承租人经同意可将租赁物转租给第三人，合同继续有效，承租人应赔偿第三人造成的损失。未经同意转租的，出租人可解除合...查看全文

二手房银行的面签是一种借款合同，不是实际的买卖合同。房屋买卖属于买卖合同纠纷，应当适用有关于买卖合同的相关法律规定。买卖合同应当包括出卖人将标的物所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同内容。为了防止纠纷，建议最好采用书面形式。...查看全文

采购必须签合同，兼职可口头约定。采购合同是法律性文件，建议书面化以避免纠纷。兼职是非全日制用工，可口头约定，但签订书面合同有利于保护权益。注意，兼职双方不能约定试用期，可随时终止，用工小时计酬不低于最低工资标准，结算支付周期最长不...查看全文

如果租赁期限不满六个月的，可以不签订书面的租赁合同，但是超过六个月的，应当签订书面的房屋租赁合同，否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同，任何一方都可以随时解除合同。 租房子没有签书面合同是否合法 租房子没有签书面合同合法。法律...查看全文

健身卡办理无需书面合同。根据法律规定，合同可采用书面、口头或其他形式。只有法律或行政法规明确要求书面形式时，才需采用书面合同。当事人约定书面形式时，才需采用书面合同。因此，办理健身卡已形成实际合同关系，无需签署书面合同。...查看全文

全款购房合同的主旨是明确买卖双方的身份信息、房屋状况、价款及付款方式、产权登记、公共配套建筑归属、交付使用条件、质量标准、违约责任和争议解决方法。根据《民法典》第五百九十五条和第五百九十六条，买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给...查看全文

购房合同签订后，一般情况下可以退房，但如果签订的是购房认购书，就不能随意退房。只有符合约定或法定解除条件时才可退房。根据2021年《民法典》的规定，当事人应全面履行义务，可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同...查看全文