对房屋预售合同进行网签后，是可以对预售合同的名字进行更改的，但更改合同的名字是比较麻烦的，需要准备比较多的材料。
房子网签后改名流程
1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
3、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
《民法典》
第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
合同名称修改规则
律师回答
摘要：房屋网签后更名是可行的，但需要准备大量材料，包括房屋赠与合同、房地产权证、公证书等，并办理房屋权转移登记手续和缴纳相关税费。不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法定登记，未经登记则不生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，申请人需提供权属证明和相关材料。
延伸阅读
结语：房屋网签后更名流程较为繁琐，需要准备多项材料。首先，房屋赠与人与受赠人需订立房屋赠与书面合同，并办理房屋权转移登记手续，提交相关材料。其次，双方当事人需缴纳税费并办理公证手续。最后，赠与人将房屋交付给受赠人，需办理产权转移登记手续。根据民法典规定，合同可以采用书面、口头或其他形式订立，而不动产物权需经登记方可生效。不动产登记由所在地登记机构办理，具体要求和办法由法律和行政法规规定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
中华人民共和国民法典：第二十六章 中介合同 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
中华人民共和国民法典：第二十六章 中介合同 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
合同名称修改问题
公司更名后仍需承担合同义务,可以协商修改合同内容,包括名称。但需注意,更改名称需在三十天内申请变更登记,且要求公司注册时间在一年以上。改名后劳动合同有效,用人单位发生合并或分立等情况,原劳动合同继续有效。...查看全文
修改购房合同名称
购房者可与开发商协商注销之前签订的合同，再以新购房者名义签订新合同，实现购房合同更名。此过程简单且不涉税费，开发商通常会同意。已按揭四年的购房合同丢失可补办，需复印并加盖鲜章。购房合同具备法律效力，一般有4-6份，包括备案、银行备...查看全文
修改购房合同备案名称
购房合同备案更名的流程及注意事项。购房者需提交申请书、相关证明材料给开发企业和房产管理部门，并经市房地产登记发证中心审批通过。购房者签订合同时应注意是否采用统一印制的标准房屋买卖合同，以规避潜在风险。...查看全文
在购房合同中修改名称
购房合同如何改名及注意事项。根据国家规定，已备案的购房合同不能更名，但未备案的可以进行更名手续。更名被视为逃避税费的方式，需重新备案并可能被重新审核。如果已完成备案，需与开发商协商并重新签约备案。购房合同是保障双方权益的法律文件，...查看全文
修改商品房购房合同名称
商品房购房合同如何更名以及购房合同备案的重要性。购房合同更名需要撤销备案并填写申请表，双方协商解除合同或变更合同信息，并提供相关证明材料。购房合同备案制度可以保护购房者权益，防止重复销售和抵押等问题，也是贷款申请的必要条件。购房合...查看全文
证件姓名修改规则
机动车驾驶证姓名变更后需在30日内申请换证。需提供户籍所在地派出所开具的改名变更证明，同时携带新身份证、原驾驶证和2张1寸白底彩照，前往发证的车管所办理变更手续，费用为10元。...查看全文
购房合同名称是否可以修改
购房合同更名的条件和流程，以及所需材料。合同未登记前或商品房未竣工验收可更名，竣工后不可更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需公证亲属关系证明；非亲属需按预售转让程序，撤销备案后重新签订合同。所需材料包括合同备案注销或更...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗？
法律解析： 之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。 【法律依...查看全文
如何修改备案的购房合同名称
购房合同更名操作及流程：向开发商或房产中介提出更名申请，签署更名协议、修改购房合同，更换房屋权属证明，并通知相关部门。注意具体流程因地区和机构而异。需提供证明文件。更名完成后，办理房屋过户、抵押等手续。建议与开发商和中介沟通了解要...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗
法律解析： 之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。 【法律依...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗
之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗？
律师分析： 之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。 【法律依...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗
法律分析:之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。...查看全文
公司名称变更合同需要修改嘛？
律师解答： 之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。 【法律依...查看全文
商品房买卖合同能否修改名称？
在购房合同已经完成备案手续的情况下，购房者无法更改合同名称。但如果购房者已经完成网签手续，则可以与开发商协商，开发商同意后先撤销原合同，然后与买方重新签订合同并重新备案。不过，最重要的是需要得到开发商的同意，并确保原合同已经真正被...查看全文
公司名称变更合同需要修改吗
法律解析： 之前申请的商标由于公司名称发生了变更，需要办理变更手需。若不办理可能会面临这样的风险。按照商标法第四十四条第二款的规定，自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项的，责令限期改正或者撤销其注册商标。 【法律依...查看全文
烟草证姓名修改规则
烟草专卖证的姓名不可变更，必须注销后重新申请。不同地方的烟草证发放速度不同，有的地方需等待三、四年。除非不经营卷烟业务，否则无法注销。非法人单位需向烟草专卖局申请并提交相关材料。申请可书面、信函、电传、传真、电邮等方式提出，也可委...查看全文
公司名称如何修改？
1、到工商局或市监局申请办理“公司新名称核名”(包括系统核名和人工核名)。2、在当地工商局网站提交“公司名称变更”预约，并下载填写相应的资料后打印。3、携带上述资料到对应的工商局，自助取号，然后递交资料。4、若资料有遗漏或当地工商...查看全文
能否修改购房合同中的房屋名称？
购房合同备案后一般不能变更，除8种情形外，不得撤销或变更合同信息。撤销流程包括撤销备案、填写申请表、签订解除合同书面协议，并提供相关证明材料。变更流程由企业办理，需提供合同原件、变更理由凭据、申请表等材料。市场监管部门定期受理申请...查看全文
已有之称的如何再修改名称？
成年人改名需满足三个条件：本人意愿、充分理由和承担责任。16岁后，需书面申请并提供有效证明材料报公安机关审批。被剥夺政治权利或正受刑事处罚和劳动教养者不得改名。...查看全文
推荐律师
曹子燕
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务230人次
热门法律问题
