如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。
法律依据：
《民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
疫情期间，如何解决租房押金退还问题？
律师回答
摘要：疫情导致房屋租赁合同无法履行时，退房押金应退还；若疫情影响不大，退房可能构成违约，退还押金要根据合同约定执行。根据《民法典》第180条和第590条规定，不可抗力导致无法履行合同的一方可免责，但需及时通知对方并提供证明。当事人协商一致可解除合同，若因不可抗力无法实现合同目的也可解除合同。
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疫情期间租房押金退还政策有何变化？
疫情期间租房押金退还政策受到了一定的调整和变化。由于疫情的影响，许多国家和地区采取了特殊的措施来保护租户的权益。一些地方政府规定，在疫情期间，如果租户因为疫情原因需要提前解约或终止合同，房东应当退还一定比例的押金。此外，一些地方也规定，如果租户因为疫情原因无法按时支付房租，房东不能直接扣除押金，而应当协商解决。然而，具体的政策变化还是因地区而异，建议租户在签订合同前仔细阅读相关条款，并与房东进行充分沟通，以了解具体的退还政策。
疫情期间租房押金退还政策受到了一定的调整和变化。由于疫情的影响，许多国家和地区采取了特殊的措施来保护租户的权益。一些地方政府规定，在疫情期间，如果租户因为疫情原因需要提前解约或终止合同，房东应当退还一定比例的押金。此外，一些地方也规定，如果租户因为疫情原因无法按时支付房租，房东不能直接扣除押金，而应当协商解决。然而，具体的政策变化还是因地区而异，建议租户在签订合同前仔细阅读相关条款，并与房东进行充分沟通，以了解具体的退还政策。
结语：疫情期间租房押金退还政策受到了一定的调整和变化。根据《民法典》第一百八十条和第五百九十条的规定，如果因为疫情导致房屋租赁合同无法履行，合同目的无法实现，退房的押金应当退还。然而，如果疫情对房屋租赁合同影响不大，此时退房可能构成违约，押金的退还与具体合同约定相关。建议租户在签订合同前仔细阅读相关条款，并与房东进行充分沟通，以了解具体的退还政策。不同地区的政策变化可能存在差异，租户应当根据实际情况进行判断和决策。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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