房产贷款人应具备的条件为:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有所在市常住户口,有固定的住所;
3.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
一、没有土地证能不能抵押贷款
可以的,通常有房产证,就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、零首付无息贷款买车有哪些条件?
1.具有完全民事行为能力的自然人
2.在常住地有居留身份,有固定和详细的住址
3.有正当职业和稳定可靠的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
4.持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同
5.提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任
6.购车人为夫妻双方或家庭共有成员,必须共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权书,并签字盖章
7.在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款
8.落实贷款银行规定的其他贷款条件。