房产贷款人应具备的条件

律师回答

房产贷款人应具备的条件为:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有所在市常住户口,有固定的住所;
3.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
一、没有土地证能不能抵押贷款
可以的,通常有房产证,就可以房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、零首付无息贷款买车有哪些条件?
1.具有完全民事行为能力的自然人
2.在常住地有居留身份,有固定和详细的住址
3.有正当职业和稳定可靠的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
4.持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同
5.提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证,保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位,承担连带责任
6.购车人为夫妻双方或家庭共有成员,必须共同到场申请,一方因故不能到场,应填写委托授权书,并签字盖章
7.在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款
8.落实贷款银行规定的其他贷款条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产贷款所需具备的条件

年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。...查看全文

公积金贷款应具备的条件

公积金贷款应具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2.申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3...查看全文

房产证贷款要具备哪些条件

房产证贷款要具备哪些条件1.抵押的房产必须已还完贷款具有完全产权的房子,一些用户想办理房屋抵押贷款,可是他们的房子通常是还在偿还贷款当中,而这样的房子已经在银行办理了抵押了,在还清贷款前,是不能再办理抵押的...查看全文

个人申请贷款应具备哪些条件

法律分析:个人申请贷款的条件是是个人首先具有完全民事行为能力;具备还款意愿和还款能力;信用状况良好;贷款申请明确合理。要准备好向银行借款所需的资料,一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以...查看全文

个人贷款申请应具备什么条件

法律分析:一、个人贷款申请应具备什么条件1、个人贷款申请应具备的条件是,个人有良好的信用状况;有还款意愿和还款能力;有明确合法的贷款用途;申请的是合理的贷款数额、期限;以及个人是完全民事行为能力人等条件。2...查看全文

个人贷款申请应具备什么条件

法律分析:个人贷款申请应具备的条件是,个人有良好的信用状况;有还款意愿和还款能力;有明确合法的贷款用途;申请的是合理的贷款数额、期限;以及个人是完全民事行为能力人等条件。法律依据:《个人贷款管理暂行...查看全文

广州住房公积金贷款应具备的条件

广州住房公积金管理中心提供住房公积金贷款服务,申请个人住房公积金贷款需要满足条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上、具有完全民事行为能力、信用良好、拥有稳定的职业和收入、有偿还贷款本息的能力,并且缴存的住房公积金优先用于偿还个...查看全文

申请办理个人房产抵押贷款应具备什么条件?

年满18周岁,具有完合民事行为能力的自然人,有居民身份证;具有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还能力。各银行规定的其它条件。一、银行贷款担保人的条件成为担保人需要的条件如下:根据银行要求办理,各...查看全文

个人贷款申请应具备的条件有哪些

法律分析:一、个人贷款申请应具备的条件有哪些1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款...查看全文

个人贷款申请应具备的条件是什么

法律分析:个人贷款申请应具备的条件是什么1.年龄在18-60岁;2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4.有合法有效的...查看全文

个人申请房屋装修贷款应具备什么条件?

个人申请房屋装修贷款应具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有房产权证明或由房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需...查看全文

借款人申请贷款,应同时具备以下条件

(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自...查看全文

房地产开发贷款要具备哪些条件

房地产开发贷款所需要的条件有:1、有企业法人营业执照;2、取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间;3、取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证,外销房屋许可证;...查看全文

房子贷款要具备什么条件

法律分析:房子贷款要具备以下条件:借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。...查看全文

银行贷款担保人应该具备哪些条件?

银行贷款担保人需要具备的条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、合法的身份证明和婚姻状况证明;3、信用记录和还款意愿;4、稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,未能偿还贷款时,...查看全文

贷款担保人具备什么条件

贷款担保人要有以下条件:应当具有完全民事行为能力,是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民,不是国家机关,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的失事业单位、社会团体等。一、私立医院可以抵押吗私立医院不可以抵...查看全文

个人申请住房贷款的需具备什么条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购住房全部价...查看全文

想贷款一万应该具备什么条件?

申请人需满足以下条件方可获得贷款:1.具备合法有效的身份证明。2.年满18周岁且贷款年限不超过70岁。3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为或涉及不利民事案件。5.信用良好,申请人及其配偶名下贷款和贷记...查看全文

购房贷款需要具备什么条件

购房贷款需要具备的条件是:1.借款人购房贷款需要有良好的信用,无不良记录。2.借款人有完全民事行为能力,年龄在18周岁以上。3.具有合法有效的购房合同,有首付款资金。4.有固定的住址...查看全文

小额贷款需要具备的条件

本文介绍了小额贷款所需具备的条件以及银行小额贷款所需提交的材料。小额贷款需要借款人的有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、借款人的收入证明、房产的产权证以及担保人身份证、户口本、结(未)婚证等条件。银行小额贷款所需提交的材料包括身份证...查看全文