渭南廉租房申请条件2023-法律问答|晖律网

渭南廉租房申请条件2023

回答于2024-04-19 阅读（1984）

律师回答

摘要：廉租房是一项政策，旨在解决城市低收入家庭和特困人群的住房问题。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。申请条件包括具有非农业常住户口、家庭上年人均月收入低于1260元、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米、家庭人均财产低于5万元且未享受其他住房保障政策。符合条件的家庭，包括已承租公共租赁住房的家庭，也可申请廉租租房。这一政策的目的是让低收入人群有更好的住房条件，解决住房问题。

廉租房是指在中国大陆地区实行的一项旨在解决城市低收入家庭和特困人群住房问题的政策。
据CCTV报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：
廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
二、廉租房的申请条件
1、具有渭南非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);
2、家庭上年人均月收入低于1260元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含);
3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);
4、家庭人均财产低于5万元(含);
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。
已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租租房。

延伸阅读

廉租房是指政府通过租金补贴、租金优惠等方式，向符合条件的家庭提供具有较低租赁成本的住房。廉租房的申请流程一般包括以下几个步骤：

1. 申请资格：申请人需满足当地政府规定的收入、住房条件等条件，如收入限制、住房面积等。

2. 准备材料：准备好身份证明、婚姻状况证明、子女出生证明、户口本、收入证明、劳动合同等材料。

3. 在指定网站提交申请：申请人需前往当地政府指定的网站或前往当地政府设立的咨询台提交申请。

4. 审核资料：相关部门会对申请人提交的材料进行审核，确认是否符合申请条件。

5. 公示结果：审核通过后，相关部门会在指定网站或媒体上公示申请人姓名、申请面积、配租价格等基本信息，接受社会监督。

6. 签订合同：公示期满后，申请人与政府签订租赁合同，并按照政府规定缴纳相关租金、水电费等费用。

廉租房的申请流程需要遵循一定的程序，以保证公平、公正、公开。通过申请廉租房，可以帮助符合条件的家庭解决住房问题，促进社会和谐稳定。

结语：廉租房是指在中国大陆地区实行的一项旨在解决城市低收入家庭和特困人群住房问题的政策。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。认定标准根据不同城市有所不同，但都包括人均居住面积和月收入等方面的要求。廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。与经济适用房相比，廉租房经济适用房房源为新建住房，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租。家庭符合一定条件，包括上年人均月收入低于一定数额、人均认定住房使用面积低于一定数额、人均财产低于一定数额、未享受其他住房保障政策等，就可以申请廉租房。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

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杨华

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