法律解析： 不建议购买五证不全的房子。正常情况下，只要各项审批齐全，没有土地纠纷，都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷，报建手续不规范等，这类的房子就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售...查看全文

法律分析:不建议购买五证不全的房子。正常情况下，只要各项审批齐全，没有土地纠纷，都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷，报建手续不规范等，这类的房子就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明...查看全文

不建议购买五证不全的房子。正常情况下，只要各项审批齐全，没有土地纠纷，都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷，报建手续不规范等，这类的房子就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及...查看全文

法律解析： 不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。 【法...查看全文

律师解答： 不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。 【法...查看全文

不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。...查看全文

法律分析:不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。...查看全文

法律解析： 不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。 【法...查看全文

律师分析： 不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。 【法...查看全文

法律解析： 不能。理由：商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。 【法...查看全文

法律分析：商品房五证不全不能买。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《...查看全文

法律分析：证件不全的商品房不能买。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”，“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售...查看全文

购买五证不全的房子存在风险，包括无法办理产权证、预售合同无效、开发商再次出售等问题。即使开发商可信赖，购买后也有限制和风险，如无法办理按揭和抵押。建议购房者避免购买此类房屋，以保护自身利益。...查看全文

法律解析： 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的： (1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。 (3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。 总之，消费者要想买到合法的商品房，一...查看全文

律师分析： 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的： (1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。 (2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。 (3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。 总之，消费者要想买到合法的商品房，一...查看全文

律师分析： 原址发生过灾难，做过刑场的房子不能买。紧挨路边、立交桥的房子不能买。住房形状狭长、不规整的房子不能买。靠近高压电塔和发射塔附近的房子不能买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 合同的法定解除，...查看全文

五证不全的房子风险大，不可购买。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房销售许可证。没有五证可能存在土地纠纷和违章建筑等问题，购买后可能带来烦恼。五证能证明开发商合法销售房屋，确保购房...查看全文

法律分析：日常生活中，我们在购买商品房时应该注意下面的商品房不要买：_x000D_ 1、房子没有经过竣工验收合格的；_x000D_ 2、电热水气等基础设施不完善严重影响正常生活的；_x000D_ 3、开发商没有合法资质或者...查看全文

法律分析： 不能买的商品房： 1、在集体所有土地上兴建的房屋； 2、非房地产开发企业建设、销售的房屋； 3、房屋产权不清楚的房屋不能买； 4、没有买卖许可证的。 法律依据 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列...查看全文

法律分析：购买手续不全商品房会的风险：如果是购买房屋时手续不齐全，可能会面临者要去补齐相关手续后，才能够正常的办理房屋产权证。而且其中的一些手续是有时间限制的，能不能补办都不一定，对房屋产权是否能够成功办理会造成影响。...查看全文