商铺办房产证需要交哪些材料

律师回答

商铺办房产证需要交的材料有:
1.房屋所有权登记申请书(原件)。
2.申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件)。
3.委托书及代理人身份证明(带原件和复印件,收复印件)。
4.国有土地使用权证书(带原件和复印件,收复印件)。
5.建设工程规划许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件)。
6.施工许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件)。
7.开工计划或政府批文(带原件和复印件,收复印件)。
8.规划验收合格证(带原件和复印件,收复印件)。
9.竣工验收备案证及竣工验收备案表(带原件和复印件,收复印件)。
10.房地产开发企业营业执照及资格证书(带原件和复印件,收复印件)。
一、经营范围怎么申请变更
1、到工商局领取表格。表格包括:营业执照变更登记表、章程修正案(模板)、股东会协议(模板)、委托授权书。
2、回到公司填写,由于章程修正案和股东会协议要股东和法人签名,所以要拿回来填写。
3、当所有表都填好后,带上经办人身份证原件和复印件、法人身份证复印件、公章、营业执照正副本到工商局排位做变更。变更完会收到回执。
4、带回执领取新的营业执照,一般需要15个工作日。
5、取回新工商执照后,带上新营业执照副本原件和复印件、经办人身份证原件复印件、法人身份证复印件、国地税正副本、公章到国地税做变更备案。这一步也非常简单。
二、办理变更法人代表需要哪些手续
1、去工商局办理营业执照变更。带着变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件;
2、去质监局办理组织机构代码变更,带着法人身份证原件及复印件,营业执照副本原件及复印件,办理人的身份证原件及复印件;
3、去税务局办理税务登记证变更,带着上述东西和复印件;
4、去银行办理开户许可证变更,预留印鉴变更;
5、如果有社保登记、统计登记一并需要变更,带着上述材料即可。

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