法律分析:二手房小产权交易流程如下:本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；卖方交付房屋，买方按合同约定的方式支付剩余房款；交钥匙，完成交易。法律依据:《《中...查看全文

法律解析： 二手房小产权交易流程如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；卖方交付房屋，买方按合同约定的方式支付剩余房款；交钥匙，完成交易。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 二手房小产权交易流程如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；卖方交付房屋，买方按合同约定的方式支付剩余房款；交钥匙，完成交易。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

小产权房是指在政府划定的土地上,由村委会或开发商等主体建设,未经过国家产权登记、无法办理房屋所有权证的房屋。其特点是:产权不明确、建设质量参差不齐、存在安全隐患等。...查看全文

法律分析：小产权房交易流程：_x000D_ 1、确认房屋出卖人是否适格；_x000D_ 2、确认房屋的权利归属和房屋是否存在权利负担；_x000D_ 3、确定双方的权利义务、违约责任和救济方式；_x000D_ 4、签订购房...查看全文

法律解析： 1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;2.办理大厅收到材料后受理;3.工作人员进行权籍调查;4.登记中心进行审核;5.登记进不动产登记簿;6.核发证书。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权...查看全文

律师分析： 1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;2.办理大厅收到材料后受理;3.工作人员进行权籍调查;4.登记中心进行审核;5.登记进不动产登记簿;6.核发证书。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权...查看全文

法律解析： 1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请;2.办理大厅收到材料后受理;3.工作人员进行权籍调查;4.登记中心进行审核;5.登记进不动产登记簿;6.核发证书。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权...查看全文

律师分析： 股权转让流程：1、当事人达成股权转让的合意；2、取得半数股东同意转让证明，以及其他股东放弃有限购买权证明；3、签订股权转让协议；4、注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并修改公司章程；5、办理变更登记。 ...查看全文

法律分析： １．购房资格核验（住宅类） ２．网签合同 ３．地税部门核定契税 ４．房屋发证大厅办理房屋所有权证 注意事项： １、进行二手房交易前必须确认房主真实身份。 ２、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。 ３...查看全文

对房屋权利的审查如果仅仅是对上述五证的审查，并非已经完成了审查程序，有些时候开发商会将已经被抵押或者已经销售的房产进行销售。因此，购房时需对房屋的他项权利和房屋是否已经被销售情况进行核实。如果出卖人订立商品房买卖合同时...查看全文

法律分析:具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常...查看全文

律师分析： 具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合...查看全文

乡村房产交易流程：双方到中介咨询政策，登记购售信息；卖方办理调档手续，中介审核身份证和产权证，签订委托出售、购房协议；买卖双方签订买卖合同并交纳中保费，办理过户手续并交纳税费，中介结算并付款给卖方，卖方将房屋腾空交钥匙给买方。...查看全文

房产交易流程:签订房产交易合同，办理网签备案;交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产交易合同到房管局申请登记;缴纳规定税金，领取过户凭证。...查看全文

法律分析:房产交易流程:签订房产交易合同，办理网签备案；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产交易合同到房管局申请登记；缴纳规定税金，领取过户凭证。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管...查看全文

房产交易是房屋所有权人将房屋转让、出售给他人的一个过程。第一、交易双方应当初步洽谈价格、付款方式、交房日期等这一事项要达成初步的意向。第二、是需要查档，交易双方持房产证原件，到房地产相关部门查询房屋信息，看...查看全文

过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的房产证是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴纳税费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。一、二手房过户需要注意什么(一)办理房产过户手...查看全文

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三...查看全文

（一）看房选房看房选房过程，要辩证客观的结合自己的需求跟随销售去了解区域介绍，沙盘介绍，户型样板间介绍。期间，有必要是了解下该楼盘的五证和两书是否齐全，五证不全的房子，购买起来风险很大。（二）交定金认购...查看全文