1、转让店铺或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。3、店铺近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎...查看全文

店铺转让合同应包括转让方和受让方信息、店铺具体情况、对价及支付方式、交付时间、违约责任、争议解决等条款。正式签订合同或交付店铺并不代表受让方取得产权，只有办理过户登记并领取产权证书才算正式。建议在合同中约定完成过户后支付剩余尾款，...查看全文

为了避免相关的纠纷，在房屋转租时，应注意以下问题：(一)有下列情形之一的房屋不得转租1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋;2、承租人在承租房屋内擅自搭建...查看全文

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期...查看全文

接手转让店铺需注意以下问题：1）确认转手者身份，是否是房东或租户；2）检查是否有违法违纪记录，包括工商管理费和税款是否缴纳完毕；3）了解是否存在与前员工的经济纠纷；4）确定合同的法律主体和合同类型；5）签订合同时请权利人到场；6）...查看全文

便利店转让时需要注意以下事项：店铺是否存在停止租赁、拆迁情况或增长租金等情况。了解店铺周边的情况，包括是否有其他便利店竞争、生意状况、周边环境等。转让便利店时，应先与店面老板直接联系，了解租金问题，避免被大幅涨价。接受转让便利店后...查看全文

律师解答： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的...查看全文

店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会找到转让店...查看全文

法律分析：店铺转让有哪些注意事项?店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人...查看全文

转租店面需要注意事项包括以下三点，分别是：1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、天然气和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3、明确租赁期限、能否...查看全文

租赁店面前的注意事项：双方应核实身份证明和房屋权属，注意店面转让原因和债务情况，避免陷阱；调查地段是否有拆迁规划，防止上当受骗；交房时共同验收设施设备。...查看全文

法律分析：合同转让的注意事项有受让人要具有相应的民事行为能力；转让要经合同的另一方当事人同意；转让的必须是依合同性质可转让的部分，不能是专属于当事人自身的部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律分析： 专利转让的注意事项是转让人和受让人要订立专利转让合同，约定转让专利的时间、地域范围、价款支付方式、支付日期等内容；专利权是属于该转让人所有；合同不违法、不违背社会公德，是双方真实的意思表达。 法律依据： 《中华人民共和...查看全文

法律分析：债权转让注意事项：_x000D_ 1、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但不能取得专属于债权人自身的从权利；_x000D_ 2、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，即可以向受让人主张；_...查看全文

法律分析： 公司转让的注意事项有： 1、要依法订立转让协议； 2、要依法通知公司的债权人、清偿其债务或提供相应担保； 3、要依法及时办理公司的转让手续； 4、合理安置公司员工。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第一百七十二条 ...查看全文

法律分析：公司转让的注意事项有：_x000D_ 1、要依法订立转让协议；_x000D_ 2、要依法通知公司的债权人、清偿其债务或提供相应担保；_x000D_ 3、要依法及时办理公司的转让手续；_x000D_ 4、合理安置公...查看全文

门面转让合同需慎重签订，注意事项包括：交验身份证明及房屋权属证明、考察转让原因及债权债务情况、调查地段拆迁规划、交房验收、保存合同正本和附件。签订前可咨询房地产律师以保护权益，避免损失。...查看全文

门面转让合同的注意事项包括：相互交验身份证明和房屋权属证明、考察转让原因和债权债务情况、调查地段是否有拆迁规划、交房时验收设施设备、保存合同正本和附件。签订门面转让合同需慎重，可咨询经验丰富的房地产律师以保护自身权益。...查看全文

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应...查看全文

在签订店面租赁合同时,需要注意出租人的主体资格、房屋用途、租赁期限以及维修责任等细节问题。对于租房起诉费用和维修责任等费用承担,也有相应的规定。在签订租赁合同前,建议仔细阅读并理解相关条款,以避免后期的纠纷和争议。...查看全文