一、店铺转让有哪些注意事项?店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法...查看全文

转租店面需要注意事项包括以下三点，分别是：1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、天然气和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3、明确租赁期限、能否...查看全文

在签订店面租赁合同时,需要注意出租人的主体资格、房屋用途、租赁期限以及维修责任等细节问题。对于租房起诉费用和维修责任等费用承担,也有相应的规定。在签订租赁合同前,建议仔细阅读并理解相关条款,以避免后期的纠纷和争议。...查看全文

法律解析： 1.转租房屋需要经过出租人的同意。2.转租期限不超过剩余租赁期限。3、承租人是否拖欠租金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但...查看全文

律师解答： 店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。 ...查看全文

法律解析： 店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。 ...查看全文

租店面签的注意问题和技巧分别是：注意租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；注意所租店面的大小、金额、使用方式和使用期限等情况；注意租赁合同的违约责任及发生解决争议的方法；法定其他注意事项等。 租店面怎么签合同 租赁合同签订前，首先，...查看全文

法律解析： 店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。 ...查看全文

律师分析： 店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。 ...查看全文

店面租赁合同的注意事项有：1、确认出租人的主体资格。不同的主体资格有不同的注意事项。2、明确店面的用途。3、明确租赁期限，不得超过20年。4、明确装修成果如何处理，如何补偿。5、明确是否可转租店面。6、租赁合同登记。...查看全文

接手转让店铺需注意以下问题：1）确认转手者身份，是否是房东或租户；2）检查是否有违法违纪记录，包括工商管理费和税款是否缴纳完毕；3）了解是否存在与前员工的经济纠纷；4）确定合同的法律主体和合同类型；5）签订合同时请权利人到场；6）...查看全文

（一）签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。（二）务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。（三）务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期...查看全文

法律分析： 转租注意事项包括： 1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租，也就是说转租必须经过承租人的同意； 2、转租后的租赁期限可与承租人重新商定，但最长不得超过二十年； 3、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式。 法律...查看全文

法律分析： 转租的注意事项有，转租必须取得出租人的同意；转租的期限如果超过六个月的，需采用书面合同；并且第三人需按照约定的方法或根据租赁物的性质来合理地使用租赁物。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

转租注意事项包括：1、租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租，也就是说转租必须经过承租人的同意；2、转租后的租赁期限可与承租人重新商定，但最长不得超过二十年；3、租赁期限六个月以上的，应当采...查看全文

1、双方最好约定好租金。2、可以在合同应当约定补足“押金”的方案。3、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。4、装修的处置。5、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利...查看全文

1、转让店铺或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。3、店铺近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎...查看全文

转租注意事项及禁止转租的情况。承租人需获得书面同意，转租期限不得超过原租期，享有原租赁合同权益义务。非独立成套房屋转租需征得同意，不得影响相邻使用人。禁止转租情况包括拖欠租金和擅自搭建。出租人可拒绝同意转租并追究违约责任。注意遵守...查看全文

便利店转让时需要注意以下事项：店铺是否存在停止租赁、拆迁情况或增长租金等情况。了解店铺周边的情况，包括是否有其他便利店竞争、生意状况、周边环境等。转让便利店时，应先与店面老板直接联系，了解租金问题，避免被大幅涨价。接受转让便利店后...查看全文

本文主要介绍了商铺租赁合同和租房合同中需要注意的事项和相关规定。在商铺租赁合同中,需要注意确认出租人是否拥有商铺的所有权,并约定租赁期限、租金标准、支付方式、转租问题以及承租人是否可以转租等内容。在租房合同中,则需要注意未到期押金...查看全文