法律分析：1、合同约定的门面租用期限。2、年租金及交款时间。3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。...查看全文

法律分析：门面房出租的注意事项：_x000D_ 1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明；_x000D_ 2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定；_x000D_ 3、租赁期限是不能超过20年的，超过20年...查看全文

门面房租赁与购买注意事项及法律依据：租赁合同应明确面积、价格、数量，规定违约责任和救济方式，租赁期限不得超过20年；购买门面房需考察产权性质，避免购买小产权房；需考虑当地商业需求和消费水平，选择与经营相符合的地段，注意商铺周围入住...查看全文

签订门面合同之前应当做的工作：１、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。２、查明房屋的权...查看全文

为了避免相关的纠纷，在房屋转租时，应注意以下问题：(一)有下列情形之一的房屋不得转租1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋;2、承租人在承租房屋内擅自搭建...查看全文

法律解析： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

律师解答： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

律师分析： 签订门面合同之前应当做的工作： １、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 ２、查明房屋的权利人，以...查看全文

法律分析:门面房出租注意事项是:注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、门面使用人数；定期查看门面的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意门面租赁期限最长不得超过20年。...查看全文

律师解答： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的...查看全文

律师分析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 店面租赁合同要注意的事项包括：1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；2、确认出租人的身份信息；3、实地考察店铺的位置和面积；4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

门面转让合同注意事项：1、核对身份证明和房屋所有权证明；2、调查转让原因和债务；3、了解市政拆迁计划；4、验收房屋设施和设备；5、保存合同原件和附件。...查看全文

门面房买卖合同注意事项我买甲方一套门面房，在开发商那儿已更改名字为我，没有到房产局。我俩要签合同要注意那些?如果要是买下门面房要拆迁，补偿要有什么前提条件?律师：要到房产局登记，注意的事项很多，...查看全文

（一）调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则...查看全文

法律分析： 房屋转租一定要经过出租人的同意，不经过出租人同意的转租合同，出租人可以请求解除合同。并且，房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同来详细规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

法律解析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】： 《...查看全文