提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按照约定办，没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余...查看全文

合同解除与押金返还问题。 根据合同约定，提前半月通知房东解除合同不算违约。房东扣押金是不合法的，押金只能用于房屋损坏和未交水电费用。如果合同未约定提前解除，押金将作为违约金不予退还。...查看全文

提前解除租赁合同，房租退回问题：有约定按约定办，无约定需退还剩余房租。租赁合同明确约定提前退房房租不退，按合同办理。无明确规定，房东不得无故扣押房租，应如数无息退还租客。...查看全文

定金是不予退还的，根据法律规定，定金是为了确保债务履行。交付定金后不租房属于违约行为，定金不予退还。为避免此情况发生，租房前应慎重考虑并尽早做出决定。...查看全文

在出租房屋的情况下，房东不能通过出售房屋来解除租赁合同，也不能要求租户返还租赁物。买卖不破租赁不属于善意取得，主要适用于土地、房屋等不动产的租赁，不适用于动产租赁。买卖不破租赁原则主要适用于不动产租赁，不适用于动产租赁，因为动产的...查看全文

未明确告知隔断房或不符合安全标准的出租房，承租人可解除合同。根据《民法典》规定，基于重大误解的行为可撤销，租赁物危及安全健康，即使承租人知道质量不合格，也可随时解除合同。...查看全文

刑法规定的主刑的种类是：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的刑罚。拘役指短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚。有期徒刑指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由，并监...查看全文

根据我国《民法典》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律...查看全文

房东可以解除租赁合同，但需先与承租人协商。若房东单方面解除合同，承租人可要求赔偿损失。但在某些情况下，房东可不协商解除合同：1.承租人未按约定使用房屋导致损失；2.未经房东同意擅自转租；3.承租人无正当理由未支付租金；4.合同约定...查看全文

解除租房合同后，已支付的中介费不予退还。中介促成合同成立时，有权向当事人收取中介费；若中介未促成合同成立，可要求当事人支付必要活动支出费用。...查看全文

已成立的合同解除后，中介费不予退还。中介促成了合同的成立，可以向当事人收取中介费；中介未能促成合同的成立，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。...查看全文

租房合同签了，属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需...查看全文

法律解析： 租房合同签了，属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约...查看全文

律师分析： 租房合同签了，属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约...查看全文

法律解析： 租房合同签了，属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约...查看全文

法律分析:刚签的租房合同想解除押金一般不能退，承租人应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的，或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退回。法律依据:《《中...查看全文

保险人解除保险合同的条件有以下几点：1、投保人没有履行如实告知义务；2、投保人对未履行如实告知义务有过错；3、该未告知事实足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率。 保险人可以解除保险合同的情形有什么，保险人解除保险合同要有...查看全文

提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按照约定办，没有约定需退还这个剩余房租。房租，它是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房...查看全文

法律解析： 租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意...查看全文

律师分析： 租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意...查看全文