根据2021年实施的《民法典》第七百三十条规定，如果租房合同到期后，承租人继续使用租赁物并且出租人没有提出异议，那么将被视为不定期租赁。根据该法规的规定，当事人可以随时解除合同，但是需要在合理期限之前通知对方。当事人如果对租赁期限...查看全文

本文讲述了口头约定房屋租赁协议未签订合同将视为不定期租赁，若承租方拖欠租金，出租方有权要求解除合同，并催缴欠缴的租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。同时，租赁合同到期后会自动续签，...查看全文

租房合同未到期，不退还押金的处理办法：1.如果合同未明确押金性质，押金应返还；2.未约定定金性质，法院不支持定金权利；3.租赁关系终止后，房东应当当天无息全额退还押金；4.租期内有财产损失可扣除押金，扣除后应退还余额；5.押金为房...查看全文

承租人未支付租金的情况下，出租人有权解除合同并要求承租人在合理期限内支付。根据《民法典》第一百八十六条，受损害方可以选择要求承担违约责任或侵权责任。...查看全文

租房无合同不退款是民事纠纷，可通过协商解决，无法解决可诉诸法院。合同争议可通过和解、调解解决，不愿或无法解决可申请仲裁，涉外合同可申请中国或其他仲裁机构。无仲裁协议或无效可向法院起诉，判决、仲裁裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法...查看全文

合同违约责任及违约金约定是租房中的重要问题。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求其承担违约责任。违约金可由双方约定，但应合理，不得过高或过低。如违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。定金可...查看全文

租房没有签合同需要及时补签，否则属于不定期租赁。租赁合同纠纷诉讼管辖可由双方协商约定或由被告住所地或合同履行地决定。对于租赁合同纠纷，最有效的处理方式是申请仲裁或提起诉讼。仲裁委员会应具备必要条件，包括名称、住所、章程和聘任的仲裁...查看全文

合同未按时付款，收款方有权要求付款方承担违约责任，包括继续支付、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》规定，双方可依照合同约定承担违约责任，包括支付违约金或按损失赔偿额计算。...查看全文

根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如果没有约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在期满时支付，一年以上的应每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在期满时支付。如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其...查看全文

租房合同到期不续租时，根据法律规定，应退还押金。解决方法包括与房东协商、找中介或居委会调解，或者通过法院起诉。如果租赁合同未明确押金性质或规则，押金应被视为租赁预付款，无论如何都需返还。...查看全文

租房到期不退押金怎么办？租赁合同约定了退租违约方式需按合同处理，无合同则可协商。押金作为租赁预付款需返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空、付清费用后当天全额退还押金。财产损失可扣除押金，扣除后应退还。押金作为房屋及财产设定的担保，...查看全文

租房交押金后悔可与房东协商解除合同，退押金。若合同约定押金为定金，承租人单方解除属违约，定金不退。根据《民法典》587条，债务人履行债务，定金抵作价款或收回。给付定金方不履行或不符约，无权返还；收受定金方不履行或不符约，应双倍返还...查看全文

房产抵押他项权证到期不还款的处理方法及不动产他项权证的办理流程。对于到期未还款的情况，可以要求借款人提供担保，如对方不提供担保也不还款，则可以立即起诉并申请财产保全，避免对方出售抵押的财产。不动产他项权证的办理流程包括前往房管局排...查看全文

租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同仍然有效，但租期变为不定期。如果承租人希望继续租赁并与房东达成一致，可以签订续租合同。...查看全文

本文介绍了合同违约行为的处理方式和合同违约赔偿项目，包括恢复原状、金钱赔偿和代物赔偿。同时，文章还详细描述了合同违约起诉流程，包括原告起诉、法院受理、被告答辩、决定开庭审理、法庭调查阶段、法庭辩论等环节。...查看全文

违约责任和损害赔偿范围是民法典中的关键要点。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿应相当于违约所致的损失，包括合同后可获利益，但不得超过预见到的违约造成的损失。可以通过协商或诉讼来...查看全文

房屋租赁合同到期后，房东有权拒绝续租，双方需重新协商。如果是房东的问题，租户需寻找新房子；如果是租户的问题，租户可改正并协商续租。合同问题可通过协商解决。在合同到期前，双方需提前沟通，以便做好准备。如果双方同意续约，应重新签订合同...查看全文

出卖人延期交房，买受人催告后三个月内未履行，请求解除合同的应支持，除非另有约定。无约定时，催告后解除权期限三个月，无催告时解除权一年内行使，延期不行使则解除权消失。...查看全文

在签订房屋租赁合同后,如果出租人未能在合同规定的时间内交付房屋,出租人可以与承租人进行协商,并要求其在合理期限内交房。如果协商不成,出租人可以通过法律途径向法院提起诉讼,要求承租人承担相应的违约责任。不交房租就清理租客物品违法,承...查看全文

没有合同租房拖欠房租的处理方法：房东可以随时解除合同并要求支付拖欠的房租，房客需承担违约责任。建议先协商处理，若不成可通过诉讼维权解决，需要准备相关材料。拖欠房租违反合同约定，应支付拖欠房租并赔偿出租方损失，恶劣情况下可解除合同。...查看全文