租房没到期房东不退房租，租客可起诉。租房合同约定了违约金，房东可扣留部分房租。如房东扣留过多，可起诉。退房时，有签署合同按合同处理，无合同按市场默认原则。提前退房需提前告知房东，结清费用。若有退房协议，可找新租客退押金和剩余租金。...查看全文

租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据...查看全文

租房问题解决方法：一、合同未到期房东不退押金可起诉至法院；二、房东卖房期间，租客有优先购买权且合同有效；三、解除租房合同时无押金条，可协商退还或通过投诉或起诉解决。...查看全文

合同解除会导致尚未履行的债务免除，已履行部分可能触发返还请求权。解除合同后，未履行的债务将被免除。对方因违约造成的损失，仍需承担赔偿责任，不因解除合同而消失。...查看全文

租房纠纷应先协商，避免诉讼。保护租客权益需注意合同细节、通知房东维修、协商态度要明确。简约合约约束力有限，诉讼耗时长。建议租客与房东诚恳协商，寻找解决方案，尊重老人、以礼相待。根据民法典，违约金可约定但需合理，过高可减少，过低可增...查看全文

房东追究承租人违约责任并收回房屋的权利，如果联系不到租客或房租到期。租房中介费一般按一个月房租或租金的35%收取。在房屋租赁中，需注意签合同日期、交租方式及日期，房东提前终止合同的赔偿问题，以及明确租赁房屋的位置、间数、面积、质量...查看全文

租房合同未到期单方退租属违约，房东可合法扣留违约金。如扣留过多，可诉至法院。根据《民法典》规定，违约方需承担补偿责任。《民法典》第578条规定，违约方需赔偿损失，但不得超过可预见的损失。...查看全文

租房合同违约金的计算根据合同约定，守约方可请求增加或减少违约金。租客有权按照合同执行，即使房东愿付违约金，租客也可不搬走。违约方需赔偿其他损失，不仅限于违约金。租房合同解除后，违约金的计算因情况而异，不能与定金和损害赔偿金重复计算...查看全文

房租没到期不退押金的处理如下：协商处理、报警处理、申请仲裁或向法院起诉。租房押金在无明确约定的情况下应全部退还，除非有财产损失需扣除。押金作为房屋及财产的担保，如有损失可扣除，否则合同期满或解除合同应退还。问题可协商解决，如不成可...查看全文

合同到期房东不退还押金，可协商或向法院起诉。根据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。如对方明确表示不履行，可以要求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》，可向人民法院起诉，提供起诉状和副本。...查看全文

房屋租赁期间房东要求搬走，租客可以追究违约责任，要求继续履行合同或解除合同并追究责任。租赁房屋所有权变动时，租客可以要求受让人继续履行合同，但存在一定情形除外。如果房东未通知租客卖房或侵害租客优先购买权，租客可以要求赔偿。然而，如...查看全文

租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。 租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权 ...查看全文

租房押金不退的问题可以通过双方协商解决，如协商不成，可以收集证据向法院起诉。根据法律规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，必须返还。房东应在租赁关系结束、费用结清后当天全额退还押金。如果期间有财产损...查看全文

租赁合同未到期房东违约应承担违约责任，租客可继续使用房屋并要求违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应全面履行义务，不履行或不符合约定应承担违约责任。对于签订租赁合同未到起租日是否可以解约，需根据合同约定确定，无约...查看全文

合同没有到期房东不租了可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式维权。合同没有到期房东不租了的行为属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任，如果房东拒绝承担的，承租人可以向人民法院提起诉讼。 租房合...查看全文

租赁期满后，承租人可以通过协商续租与房东达成一致。如果房东没有异议，原租赁合同将继续有效，但租期变为不定期。如果房东不愿意续租，承租人有权优先以同等条件继续承租。如果无法续租，承租人应按约定返还租赁物，且物品应符合使用后的状态。...查看全文

房租没到期房东违约的赔偿以违约造成的损失为基础，赔偿额不得超过预见到的损失。租房合同未到期，房东要收回属于违约行为，承租人可要求继续履行合同或赔偿损失。房租没到期房东要求搬走，赔偿包括剩余租金和实际损失。租房合同没到期房东违约，承...查看全文

本文讲述的是关于房东是否退还房租和押金的规定。如果签署了租赁合同，那么就按照合同内容来确定；如果没有签署合同，那么就需要按照惯例来处理。对于未签署合同或者合同没有写明的情况，一般按照市场默认原则处理。如果租客提前退房，房东有权力不...查看全文

租房合同到期房东不退押金的维权方式分别有：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 租房合同到期房东不退押金怎...查看全文

租房合同到期，房东不租的处理办法：承租人应立即搬离并恢复原貌。如果房东口头不租但无实际行动，表示默认无固定期限合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第7117、733、734条。...查看全文