购买农村房屋需注意以下事项：需经村民委员会书面同意，如系共有房屋，需征得其他共有人同意。所需提交的材料包括户口簿、居民身份证及土地证、房产证等原件，并到相关部门查看房屋产权是否存在瑕疵，如抵押等担保或查封等财产保全措施。此外，还需...查看全文

第一步：确认收房时间首先应看清发展商约定的收房时间，确定具体收房日期。第二步：搞清合同权益然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些?...查看全文

收集物证的注意事项有: 1、取证检验的物品或车辆，应暂时扣留， 待检验鉴定工作结束后予以发还。 2、微量物证及附着物的提取，-定要小心、细致,谨防遗失。 3、 法医物证的提取极易受环境气候的影响，勘查人员应事前准备好冷藏瓶等, 防...查看全文

法律解析： 收集物证的注意事项有: 1、取证检验的物品或车辆，应暂时扣留， 待检验鉴定工作结束后予以发还。 2、微量物证及附着物的提取，-定要小心、细致,谨防遗失。 3、 法医物证的提取极易受环境气候的影响，勘查人员应事前准备好冷...查看全文

律师分析： 收集物证的注意事项有: 1、取证检验的物品或车辆，应暂时扣留， 待检验鉴定工作结束后予以发还。 2、微量物证及附着物的提取，-定要小心、细致,谨防遗失。 3、 法医物证的提取极易受环境气候的影响，勘查人员应事前准备好冷...查看全文

法律分析：实物证据收集注意事项有：_x000D_ 1、侦查人员收集实物证据，要注意审查实物证据的客观真实性；_x000D_ 2、其次是注意审查证据的来源；_x000D_ 3、最后是注意审查实物证据是否全面收集。...查看全文

律师分析： 集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口的农民,想买就必须把户口弄过去,并保证别迁出。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:购买集资房注意事项有:注意核准售楼证件是否合法、齐备；注意核对合同条款是否与双方约定一致；注意办理交易监证和过户手续；注意是否属于违章建筑；注意有无建筑规划许可证。法律依据:《《经济适用住房管理办...查看全文

法律分析:购买集资房注意事项:注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地还是划拨地。法律依据:《...查看全文

第一步：确认收房时间首先应看清发展商约定的收房时间，确定具体收房日期。第二步：搞清合同权益然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些?...查看全文

一、排查房屋设施设备如果购买的二手房被上家装修和使用过，那么在签订房地产买卖合同时，就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约...查看全文

1、注意交楼附送物品清单在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题购房...查看全文

法律分析:回迁房收房注意事项:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七...查看全文

收二手房时需注意：1.检查交楼附送物品清单；2.检查设施质量；3.确认收楼证明齐全；4.确认户籍是否迁出。...查看全文

有的集资房也是村委会和相关的开发单位合作建房的。有的地方也有新的规定，政府部门也是不再审批合作建房了，即便是在政府规定的相关的红线的范围内，集资房的项目也是大多没有经过正规的报建的程序；同时，相关的集资房的开发单位多数也是没有开发...查看全文

法律分析： 1、证据需要具备客观真实性。证据需要具备关联性。证据需要具备合法性。证据的客观真实性是指作为证据的事实材料必须是客观存在的。这就要求当事人在举证时必须向人民法院提供真实的证据，不得伪造、篡改证据。 2、在发生离婚纠纷...查看全文

1、如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出。2、土地是集体的。农民集体所有的土地的使用权不得...查看全文

法律分析：一、买单位集资房注意事项有哪些(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。从2011年8月以后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位...查看全文

1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、...查看全文

法律解析： 拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的集体土地拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件应当齐备；拆迁整体方案应当明确；...查看全文