农村房屋可以买卖，但需满足条件：受让对象为同一集体经济组织成员、无其他房产、合法建造且符合当地标准，需经集体经济组织批准。购买时需注意集体同意、共有人同意、相关材料、产权瑕疵、书面合同及审批、过户手续等，且城镇居民不允许购买农村房...查看全文

农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。首先，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。因此，城市居民不能成为农村民房的购买主体。其次，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织...查看全文

村民能卖农村房屋。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。一、宅基地转让需要哪些条件流程宅基地转...查看全文

法律分析:农村村集体房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证，不属于私产、不能上市交易，其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。法律依据:_x000D_ 《...查看全文

一、村民是否能卖农村房屋 1、村民能卖农村房屋,但一般只能在本集体之间流转。因为农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,除此之外的农村房屋买卖,可能无法得到法律的保护。 二、买卖农村房屋要注意什么 购...查看全文

法律分析:农村集体土地不能买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织，个人对农村集体土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十...查看全文

法律分析:农村房屋能买卖，但买卖行为受限。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理...查看全文

农村房屋可以在本村内买卖，需符合以下条件：出卖人和买受人必须均是同一村的村民；买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖需集体经济...查看全文

法律分析： 农村房屋满足法律规定的条件是可以买卖的，首先前提是该房屋一定要是合法建筑，然后还要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的宅基地，还需要经过农村集体经济组织的同意才能转让。 法律依据 《中华人民共和国土地...查看全文

根据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产...查看全文

符合下列条件可以有效买卖农村房屋:1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者应当符合申请宅基地的条件。4.买卖经过村民委员...查看全文

法律解析： 符合下列条件可以有效买卖农村房屋:1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者应当符合申请宅基地的条件。4.买卖...查看全文

法律分析:买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六十二条_...查看全文

律师分析： 符合下列条件可以有效买卖农村房屋:1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。.卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者应当符合申请宅基地的条件。4.买卖...查看全文

在购买农村房屋时，需要注意以下几点： 1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。 宅基地使用证书是当地...查看全文

依法成立的农村集体房屋买卖合同合同有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人...查看全文

根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只在满足法定生效条件时有效。法定生效条件包括：合同当事人是农村集体成员；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人具有完全民事行为能力；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在满足法定生效条件时才有效。法定生效条件包括：合同当事人必须是农村集体成员；合同内容不能违反强制性法律、行政法规；参与交易的人必须具备完全的民事行为能力；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有符合法定条件才有效。法定条件包括：合同当事人必须是农村集体成员；合同内容不能违反法律和行政法规的强制性规定；行为人必须是完全具备民事行为能力的人；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

法律分析:根据法律规定，农村集体房屋买卖合同只有在法定生效条件下才有效。法定生效条件有:房屋买卖合同当事人属于农村集体成员；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人是具有完全民事行为能力人；法定其他生效条件等。...查看全文