法律分析:合同内可以转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定可以转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客可以将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

律师解答： 必须经过房东的，否则转让是无效的，房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...查看全文

法律解析： 必须经过房东的，否则转让是无效的，房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转...查看全文

法律分析：店铺转让一般涉及到转租，此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应...查看全文

法律解析： 店铺合同是可以转让的，但如果存在债权债务关系时，有下列情形之一的不得转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条...查看全文

律师分析： 店铺合同是可以转让的，但如果存在债权债务关系时，有下列情形之一的不得转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条...查看全文

法律分析： 店面转让合同签订时，需要房东的签字，而且房东还必须到场，否则房东能主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，...查看全文

法律分析：店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...查看全文

律师解答： 店铺合同是可以转让的，但如果存在债权债务关系时，有下列情形之一的不得转让：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条...查看全文

法律分析:店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租...查看全文

房东不同意转让店面的合同仍然有效，但房东有权解除合同。根据《民法典》规定，租户经房东同意可将租赁物转租给第三方。如果租户转租，租户和房东之间的租赁合同依然有效；如果第三方造成租赁物损失，租户应赔偿损失。如果租户未经房东同意转租，房...查看全文

法律解析： 承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

法律分析:店面租赁合同经出租人同意可以转让。双方签订的店面租赁合同中明确表示同意实施转让或合同虽未约定但出租人表示同意转让的，承租人可以将房屋转让给第三人，转让合同具有法律效力。法律依据:《民法典》第五百五...查看全文

法律解析： 店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

律师分析： 店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

店面租赁合同可以转让，如果出租人同意。双方签订的合同明确表示同意转让，或者尽管合同没有明确约定，但出租人表示同意转让，那么承租人可以将房屋转让给第三方。这样的转让合同是具备法律效力的。...查看全文

律师分析： 承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:店面合同到期承租人已经失去该店面合同的使用权，不能够租赁出去，而店面所有人则可以继续出租。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文