房产证是购房者合法所有权的凭证，房产抵押贷款必须有房产证。按揭贷款的生效条件是将产权证或预售合同交给按揭人，登记后生效。按揭权属于担保物权和债权，抵押权属于物权。抵押权的标的应为有体物，而按揭的标的包括现房、在建工程和楼花，其中后...查看全文

抵押房产证贷款一般不需要担保人，但如果借款额度超过个人担保能力，则需要担保人。银行抵押贷款的办理流程包括提交抵押物证书、签订贷款合同、审查资料并划款给售房单位。抵押是指抵押人不转移抵押物的占有权，抵押权人行使优先受偿权。保证人可以...查看全文

法律解析： 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百八十三条 第一款 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第二款以公益为目...查看全文

法律分析:抵押房产证后贷款的一般不需要担保人。如果借款人到期后拒不还款的，银行等金融机构可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

房产证是房子抵押贷款的必要条件，没有房产证的房子无法抵押贷款。房产证贷款的抵押要根据具体情况而定。在银行办理抵押贷款时，有的城市抵押部门会收回房产证原件，出具抵押他项权证给银行；有的城市则不收取原件，但会在备注栏标注抵押情况。民间...查看全文

房产抵押贷款的主旨是，借款人将房屋作为抵押物向债权人提供担保，无需提供保证人。根据《民法典》规定，债务人或第三人将财产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的情况时，债权人有权优先受偿。保证合同则是保证人与债权人约定，在债务人未...查看全文

法律分析:借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般不要保证人为债务保证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事...查看全文

法律分析:房产抵押贷款不要担保人，但是也可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不要保证人为债务作保证的。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:抵押房产证贷款不需要担保人。抵押贷款申请资料如下:_x000D_ 1.房产证；_x000D_ 2.权利人及配偶的身份证；_x000D_ 3.权利人及配偶的户口本；_x000D_ 4.权利人的婚姻证明；_x000D...查看全文

房产证抵押贷款需要本人办理，他人无法代办。房产证作为抵押品是房屋所有权人行使处分权的方式，只有所有权人才有权利。办理抵押贷款需要所有权人亲自前往房地产管理部门办理登记手续。条件包括年龄、稳定收入、良好信用记录等。流程包括签订合同、...查看全文

抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保...查看全文

贷款需要抵押房产证原件，还需要提供权利人及配偶的身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明、子女出生证复印件、原贷款合同复印件及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等材料。...查看全文

房子抵押贷款的条件包括：房产必须产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。个人方面，要求信用状况良好，无重大不良信用记录；申请人必须是具备完全民事行为能力的公民或符合要求的境外自然人...查看全文

贷款担保不一定需要抵押物，可选择保证、抵押、质押、留置和定金等方式。担保人不一定是抵押人，具体担保方式决定是否需要提供抵押物。法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中，需要担保，可依照法律规定设立担保物权。...查看全文

担保可以采用保证、抵押、质押、留置和定金等方式，不一定需要提供抵押物。我国法律规定债权人可以设立担保物权保障债权实现。...查看全文

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行提供资金服务。贷款条件包括借款人资格、抵押物合法性、评估、合同签订、公证和放款等。购房者需具备独立民事行为能力、合法身份证明、购房协议、同意抵押以及满足贷款行的财务状况要求。...查看全文

房屋抵押贷款是否需要担保人取决于房屋价值是否能覆盖贷款金额。个人房屋抵押贷款通常不需要担保人，但需要提供个人收入证明和流水。具体情况还需咨询当地银行。申请房屋抵押贷款需要备齐相关资料，并经银行审查和公证。若房屋价值无法覆盖贷款金额...查看全文

法律分析:抵押贷款可以要担保人，也可以不要担保人，具体的还要看抵押的物品价值。如果抵押的价值高于贷款的，这个时候就不需要担保人，如果抵押物价值比贷款价值低这个时候就需要担保人。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋抵押贷款不需要担保人，但贷款金额受房龄、地理位置、贷款人年龄、个人信用和还款能力等因素影响。房屋贷款抵押条件包括房屋所有权证、借款人处置权、全额抵押价值和合法上市交易等。...查看全文

法律分析:房产证抵押贷款需要的条件有:_x000D_ 一、个人要求:_x000D_ （一）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；_x000D_ （二）信用状况良好，无重大不良信用记录；_x000D_ （...查看全文